香港屋苑租金回報率排行

603 個有足夠租務及買賣成交的屋苑；回報率中位數 3.68%。

全港租金回報最高 30 個屋苑

屋苑	總回報率	呎租	成交呎價	租務紀錄
1珠城大廈	5.35%	$48.0	$10,751	16
2Ava 61	5.19%	$73.2	$16,920	19
3嵐山	5.14%	$40.0	$9,327	44
4曼翹	5.12%	$74.4	$17,448	18
5Ava 228	5.09%	$66.4	$15,645	20
6曉悅	5.06%	$61.7	$14,652	20
7翠華花園	4.96%	$52.5	$12,684	26
8匯萃	4.92%	$69.4	$16,937	11
9熙華大廈	4.89%	$53.9	$13,224	17
10金獅花園	4.86%	$50.2	$12,402	158
11莊士頓大樓	4.84%	$47.9	$11,883	11
12尚譽	4.83%	$79.6	$19,760	12
13緹岸	4.77%	$35.0	$8,807	94
14荃威花園	4.77%	$30.1	$7,579	15
15荔灣花園	4.76%	$37.4	$9,416	19
16珀玥	4.73%	$70.6	$17,888	39
17海柏匯	4.70%	$58.2	$14,855	37
18翠屏花園	4.69%	$45.8	$11,731	43
19花園城	4.68%	$47.1	$12,069	30
20美景花園	4.67%	$38.8	$9,975	31
21環海．東岸	4.64%	$63.4	$16,398	100
22美豐花園	4.64%	$44.7	$11,571	14
23薈晴	4.63%	$53.7	$13,924	43
24創業中心	4.62%	$50.2	$13,046	10
25菁雋	4.61%	$54.8	$14,255	72
26薈朗	4.61%	$51.9	$13,517	85
27八號花園	4.60%	$36.6	$9,550	14
28鑽嶺	4.60%	$53.9	$14,070	17
29太和中心	4.58%	$45.5	$11,905	10
30啟岸	4.58%	$67.8	$17,766	37

排行不包括居屋屋苑：二手居屋成交價多數未補地價，回報率會被高估（按地區列表會標示「居屋」）。

按地區

大圍中位數 4.41% · 14 個屋苑▾

屋苑	總回報率	呎租	成交呎價	租務紀錄
1美城苑居屋	5.01%	$37.7	$9,031	17
2金獅花園	4.86%	$50.2	$12,402	158
3豐盛苑居屋	4.79%	$35.6	$8,924	10
4珀玥	4.73%	$70.6	$17,888	39
5海福花園居屋	4.73%	$44.1	$11,177	19
6雲疊花園居屋	4.71%	$38.8	$9,898	20
7薈蕎	4.50%	$51.9	$13,843	92
8金禧花園	4.41%	$55.7	$15,147	90
9愉景花園	4.38%	$42.2	$11,560	10
10富嘉花園居屋	4.09%	$42.9	$12,587	16

土瓜灣中位數 4.36% · 6 個屋苑▾

屋苑	總回報率	呎租	成交呎價	租務紀錄
1環海．東岸	4.64%	$63.4	$16,398	100
2迎豐	4.57%	$63.1	$16,589	19
3瑧尚	4.38%	$58.0	$15,882	18
4喜點	4.36%	$54.4	$14,969	13
5翔龍灣	3.56%	$46.7	$15,730	53
6傲雲峰	3.42%	$47.0	$16,488	88

美孚 | 華景中位數 4.36% · 7 個屋苑▾

屋苑	總回報率	呎租	成交呎價	租務紀錄
1荔灣花園	4.76%	$37.4	$9,416	19
2清麗苑居屋	4.59%	$38.2	$9,977	48
3悅麗苑居屋	4.56%	$33.4	$8,789	10
4美孚新邨	4.36%	$38.6	$10,644	334
5浩景臺	4.15%	$32.4	$9,346	22
6盈暉臺	3.54%	$44.2	$14,989	25
7曼克頓山	2.97%	$48.4	$19,538	42

沙田中位數 4.15% · 18 個屋苑▾

屋苑	總回報率	呎租	成交呎價	租務紀錄
1翠華花園	4.96%	$52.5	$12,684	26
2花園城	4.68%	$47.1	$12,069	30
3全輝中心	4.56%	$46.4	$12,203	16
4愉田苑居屋	4.45%	$38.0	$10,245	15
5河畔花園	4.36%	$51.9	$14,268	76
6富豪花園	4.28%	$33.3	$9,343	11
7偉華中心	4.27%	$51.8	$14,545	102
8好運中心	4.26%	$47.0	$13,235	91
9沙田中心	4.19%	$52.0	$14,874	169
10沙田第一城	4.15%	$47.5	$13,758	511

葵涌中位數 4.08% · 6 個屋苑▾

屋苑	總回報率	呎租	成交呎價	租務紀錄
1豐寓	4.44%	$61.9	$16,741	20
2葵芳閣	4.20%	$38.0	$10,869	10
3新葵芳花園	4.08%	$43.3	$12,723	66
4新葵興花園	4.08%	$37.5	$11,042	15
5葵涌廣場	3.69%	$45.0	$14,623	21
6月海灣	3.67%	$43.1	$14,094	13

灣仔 | 銅鑼灣中位數 4.07% · 16 個屋苑▾

屋苑	總回報率	呎租	成交呎價	租務紀錄
1珠城大廈	5.35%	$48.0	$10,751	16
2熙華大廈	4.89%	$53.9	$13,224	17
3莊士頓大樓	4.84%	$47.9	$11,883	11
4維景花園	4.30%	$53.3	$14,878	18
5慧賢軒	4.25%	$64.0	$18,079	18
6修頓花園	4.22%	$49.3	$14,037	36
7Queen's Cube	4.22%	$71.1	$20,246	43
8灣景中心大廈	4.18%	$56.3	$16,159	27
9嘉薈軒	4.07%	$56.8	$16,751	53
10會展中心會景閣	3.84%	$56.7	$17,706	55

長沙灣 | 深水埗中位數 4.02% · 18 個屋苑▾

屋苑	總回報率	呎租	成交呎價	租務紀錄
1Ava 61	5.19%	$73.2	$16,920	19
2Ava 228	5.09%	$66.4	$15,645	20
3曉悅	5.06%	$61.7	$14,652	20
4海柏匯	4.70%	$58.2	$14,855	37
5喜遇	4.39%	$54.1	$14,779	10
6曉柏峰	4.11%	$63.9	$18,650	53
7Belgravia Place	4.07%	$62.8	$18,546	175
8喜．揚	4.03%	$62.9	$18,749	20
9睿峰	4.02%	$55.4	$16,534	81
10南昌一號	4.02%	$52.9	$15,799	13

大埔中位數 4.01% · 30 個屋苑▾

屋苑	總回報率	呎租	成交呎價	租務紀錄
1逸雅苑居屋	5.36%	$36.9	$8,244	44
2嵐山	5.14%	$40.0	$9,327	44
3翠屏花園	4.69%	$45.8	$11,731	43
4美豐花園	4.64%	$44.7	$11,571	14
5八號花園	4.60%	$36.6	$9,550	14
6太和中心	4.58%	$45.5	$11,905	10
7翠怡花園	4.53%	$43.9	$11,620	13
8大埔廣場居屋	4.52%	$37.7	$10,000	21
9昌運中心	4.49%	$43.3	$11,571	25
10大埔中心	4.38%	$42.9	$11,755	164

紅磡中位數 3.99% · 5 個屋苑▾

屋苑	總回報率	呎租	成交呎價	租務紀錄
1曼翹	5.12%	$74.4	$17,448	18
2啟岸	4.58%	$67.8	$17,766	37
3必嘉坊	3.99%	$71.5	$21,495	142
4The Haddon	3.94%	$65.1	$19,840	56
5都會軒	3.89%	$52.7	$16,282	44

九龍灣中位數 3.98% · 6 個屋苑▾

屋苑	總回報率	呎租	成交呎價	租務紀錄
1樂雅苑居屋	4.85%	$33.0	$8,174	10
2得寶花園	4.38%	$46.6	$12,766	85
3淘大花園	4.11%	$43.8	$12,788	224
4德福花園	3.98%	$35.7	$10,781	145
5泰峯	3.63%	$51.2	$16,936	42
6皓日	3.14%	$53.1	$20,305	32

青衣中位數 3.97% · 11 個屋苑▾

屋苑	總回報率	呎租	成交呎價	租務紀錄
1青泰苑居屋	4.99%	$36.9	$8,868	25
2青華苑居屋	4.79%	$33.3	$8,354	30
3美景花園	4.67%	$38.8	$9,975	31
4青怡花園	4.34%	$43.3	$11,953	58
5明翹匯	3.99%	$48.4	$14,551	112
6翠怡花園	3.97%	$40.5	$12,225	107
7藍澄灣	3.89%	$34.7	$10,723	24
8海欣花園	3.56%	$37.3	$12,564	48
9曉峰園	3.50%	$34.4	$11,813	24
10灝景灣	3.39%	$42.1	$14,884	116

康怡 | 鰂魚涌中位數 3.92% · 10 個屋苑▾

屋苑	總回報率	呎租	成交呎價	租務紀錄
1康山花園居屋	4.39%	$43.6	$11,909	21
2南豐新邨	4.37%	$45.5	$12,506	81
3君豪峰	4.25%	$68.3	$19,269	41
4康景花園	4.16%	$38.2	$11,021	22
5華蘭花園	3.98%	$48.2	$14,533	40
6康蕙花園	3.92%	$45.2	$13,839	18
7栢蕙苑	3.77%	$43.2	$13,742	16
8康怡花園	3.76%	$42.6	$13,618	191
9Finnie	3.29%	$69.5	$25,365	13
10逸樺園	3.00%	$52.5	$20,959	28

大角咀 | 油麻地 | 旺角中位數 3.83% · 17 個屋苑▾

屋苑	總回報率	呎租	成交呎價	租務紀錄
1Larchwood	4.49%	$69.7	$18,647	70
2奧朗．御峰	4.39%	$54.1	$14,798	12
3利奧坊．曉岸	4.34%	$67.1	$18,571	124
4奧柏．御峯	4.24%	$52.8	$14,964	73
5利奧坊．凱岸	4.13%	$66.8	$19,414	134
6利奧坊．曦岸	4.09%	$69.4	$20,362	82
7Skypark	4.07%	$54.0	$15,914	26
8利奧坊．首隅	3.92%	$66.7	$20,406	62
9利．晴灣 23	3.83%	$56.4	$17,665	17
10I-Home	3.82%	$44.5	$13,999	10

薄扶林 | 香港仔 | 鴨脷洲中位數 3.83% · 12 個屋苑▾

屋苑	總回報率	呎租	成交呎價	租務紀錄
1漁暉苑居屋	4.75%	$39.0	$9,844	21
2置富花園	4.18%	$39.3	$11,293	190
3福群大樓	4.15%	$45.4	$13,138	11
4薄扶林花園	4.14%	$39.4	$11,399	37
5金寶花園	4.09%	$45.3	$13,295	16
6香港仔中心	3.91%	$37.6	$11,530	39
7倚南	3.83%	$53.0	$16,615	10
8弦岸	3.78%	$64.5	$20,468	13
9碧瑤灣	3.53%	$40.5	$13,775	59
10深灣軒	3.50%	$46.9	$16,074	71

屯門中位數 3.79% · 46 個屋苑▾

屋苑	總回報率	呎租	成交呎價	租務紀錄
1菁雋	4.61%	$54.8	$14,255	72
2兆安苑居屋	4.38%	$24.1	$6,594	16
3利寶大廈	4.37%	$34.6	$9,511	24
4置樂花園居屋	4.26%	$26.0	$7,327	11
5康德花園	4.13%	$30.1	$8,727	15
6景峰花園居屋	4.13%	$25.6	$7,447	23
7康麗花園	4.07%	$32.3	$9,514	24
8兆禧苑居屋	4.07%	$28.6	$8,434	21
9雅都花園	4.06%	$30.1	$8,920	14
10兆康苑居屋	4.05%	$26.4	$7,809	74

西貢中位數 3.77% · 5 個屋苑▾

屋苑	總回報率	呎租	成交呎價	租務紀錄
1Sierra Sea	4.08%	$44.0	$12,949	124
2逸瓏園	4.00%	$39.5	$11,844	15
3帝琴灣	3.77%	$31.5	$10,008	20
4匡湖居	3.65%	$44.2	$14,541	13
5傲瀧	3.00%	$41.0	$16,408	29

深井 | 青山公路中位數 3.77% · 20 個屋苑▾

屋苑	總回報率	呎租	成交呎價	租務紀錄
1緹岸	4.77%	$35.0	$8,807	94
2豪景花園	4.23%	$26.3	$7,456	73
3海景花園	4.14%	$22.1	$6,411	13
4香港黃金海岸	4.08%	$28.1	$8,264	53
5星堤	4.06%	$27.0	$7,977	14
6The Carmel	3.91%	$29.9	$9,181	14
7OMA OMA	3.85%	$29.9	$9,311	23
8帝御	3.84%	$36.8	$11,506	134
9滿名山	3.83%	$32.6	$10,219	86
10浪翠園	3.82%	$29.0	$9,096	47

火炭 | 九肚山中位數 3.74% · 9 個屋苑▾

屋苑	總回報率	呎租	成交呎價	租務紀錄
1華翠園	4.25%	$35.2	$9,949	12
2銀禧花園	4.16%	$39.4	$11,373	73
3玖瓏山	3.90%	$37.7	$11,598	79
4星凱．堤岸	3.85%	$57.8	$18,006	282
5晉名峰	3.74%	$41.5	$13,304	16
6駿景園	3.32%	$35.3	$12,769	87
7御龍山	3.19%	$44.8	$16,838	118
8名日．九肚山	2.90%	$41.9	$17,331	18
9澐灃	2.53%	$36.3	$17,212	18

堅尼地城 | 西營盤中位數 3.74% · 28 個屋苑▾

屋苑	總回報率	呎租	成交呎價	租務紀錄
1創業中心	4.62%	$50.2	$13,046	10
2嘉輝花園	4.37%	$58.8	$16,150	44
3高樂花園	4.29%	$61.3	$17,137	11
4吉喆	4.05%	$81.0	$24,007	17
5藝里坊．1號	4.04%	$79.9	$23,745	95
6藝里坊．2號	3.95%	$84.7	$25,701	74
7加惠臺	3.93%	$54.7	$16,681	18
8曉譽	3.92%	$62.7	$19,200	22
9盈峰一號	3.82%	$58.9	$18,497	10
10瑧蓺	3.81%	$78.1	$24,602	85

西灣河中位數 3.72% · 6 個屋苑▾

屋苑	總回報率	呎租	成交呎價	租務紀錄
1柏匯	4.46%	$67.8	$18,230	25
2The Holborn	4.08%	$73.2	$21,529	95
3欣景花園	3.87%	$37.9	$11,751	10
4鯉景灣	3.72%	$43.8	$14,137	84
5嘉亨灣	3.26%	$53.4	$19,679	250
6逸濤灣	3.06%	$52.0	$20,394	61

藍田 | 油塘中位數 3.72% · 9 個屋苑▾

屋苑	總回報率	呎租	成交呎價	租務紀錄
1康華苑居屋	4.68%	$34.0	$8,712	11
2海傲灣	4.48%	$57.3	$15,367	80
3朗譽	3.86%	$50.4	$15,675	65
4麗港城	3.74%	$36.2	$11,605	188
5匯景花園	3.72%	$38.7	$12,492	89
6親海駅	3.56%	$46.8	$15,775	134
7蔚藍東岸	3.34%	$49.9	$17,893	60
8Peninsula East	3.23%	$36.3	$13,500	18
9Koko Hills	3.04%	$50.4	$19,872	93

荃灣 | 麗城中位數 3.68% · 28 個屋苑▾

屋苑	總回報率	呎租	成交呎價	租務紀錄
1祈德尊新邨居屋	5.07%	$39.1	$9,252	10
2荃威花園	4.77%	$30.1	$7,579	15
3翠濤閣	4.54%	$33.3	$8,805	20
4荃德花園	4.47%	$39.6	$10,646	17
5荃灣中心	4.40%	$36.5	$9,938	56
6荃景花園	4.16%	$36.5	$10,514	47
7海濱花園	4.14%	$35.4	$10,261	47
8荃錦中心	4.12%	$42.8	$12,480	26
9映日灣	3.99%	$63.1	$19,014	101
10立坊	3.93%	$50.6	$15,442	45

馬鞍山中位數 3.66% · 20 個屋苑▾

屋苑	總回報率	呎租	成交呎價	租務紀錄
1錦英苑居屋	4.96%	$31.8	$7,690	14
2薈晴	4.63%	$53.7	$13,924	43
3薈朗	4.61%	$51.9	$13,517	85
4雅濤居	3.87%	$37.6	$11,681	11
5翠擁華庭	3.83%	$34.8	$10,882	35
6星漣海	3.80%	$37.1	$11,731	19
7聽濤雅苑	3.80%	$36.8	$11,629	38
8泓碧	3.77%	$46.6	$14,841	32
9新港城	3.76%	$44.5	$14,184	180
10馬鞍山中心	3.71%	$41.2	$13,310	29

黃埔 | 海逸中位數 3.64% · 6 個屋苑▾

屋苑	總回報率	呎租	成交呎價	租務紀錄
1黃埔新邨	4.57%	$46.5	$12,229	22
2黃埔花園	3.98%	$44.9	$13,537	132
3半島豪庭	3.80%	$50.1	$15,821	41
4海濱南岸	3.64%	$50.5	$16,632	107
5海逸豪園	3.31%	$46.0	$16,701	155
6維港．星岸	2.99%	$55.4	$22,252	11

上水 | 粉嶺 | 古洞中位數 3.64% · 25 個屋苑▾

屋苑	總回報率	呎租	成交呎價	租務紀錄
1嘉盛苑居屋	4.51%	$27.4	$7,289	14
2翠麗花園居屋	4.21%	$24.2	$6,903	21
3彩蒲苑居屋	4.21%	$30.3	$8,645	87
4囍逸	4.01%	$40.2	$12,028	33
5粉嶺名都	3.88%	$34.5	$10,674	128
6粉嶺中心	3.88%	$34.3	$10,605	128
7上水名都	3.86%	$34.1	$10,594	74
8龍豐花園	3.85%	$36.5	$11,377	37
9碧湖花園	3.80%	$32.3	$10,200	34
10One Innovale	3.74%	$41.8	$13,432	189

元朗中位數 3.61% · 33 個屋苑▾

屋苑	總回報率	呎租	成交呎價	租務紀錄
1蝶翠峰	4.39%	$36.0	$9,841	116
2好順意大廈	4.29%	$39.4	$11,016	23
3御豪山莊	4.22%	$28.4	$8,079	19
4鉅發大廈	4.21%	$30.8	$8,787	12
5尚柏	4.20%	$39.2	$11,208	16
6好順泰大廈	4.18%	$37.2	$10,692	15
7朗庭園	3.92%	$33.4	$10,234	30
8映御	3.85%	$36.4	$11,360	50
9朗晴居	3.82%	$28.2	$8,850	21
10帝庭居	3.75%	$27.4	$8,747	10

九龍塘中位數 3.60% · 3 個屋苑▾

屋苑	總回報率	呎租	成交呎價	租務紀錄
1畢架山花園	3.89%	$37.6	$11,595	14
2帝景峰	3.60%	$46.0	$15,329	19
3畢架山一號	2.92%	$54.0	$22,203	43

鑽石山 | 黃大仙中位數 3.59% · 10 個屋苑▾

屋苑	總回報率	呎租	成交呎價	租務紀錄
1鑽嶺	4.60%	$53.9	$14,070	17
2龍蟠苑居屋	4.53%	$42.2	$11,183	54
3瓏碧	4.20%	$66.3	$18,954	13
4薈鳴	4.16%	$61.7	$17,769	40
5星河明居	3.74%	$45.7	$14,642	71
6悅庭軒	3.59%	$40.9	$13,660	11
7峻弦	3.47%	$38.6	$13,359	21
8現崇山	3.34%	$45.7	$16,405	90
9譽．港灣	3.22%	$46.9	$17,512	120
10南首	3.13%	$63.6	$24,425	45

將軍澳中位數 3.58% · 34 個屋苑▾

屋苑	總回報率	呎租	成交呎價	租務紀錄
1寶明苑居屋	6.10%	$42.2	$8,310	10
2顯明苑居屋	5.57%	$45.6	$9,815	18
3富寧花園居屋	5.56%	$32.7	$7,068	16
4茵怡花園居屋	5.01%	$37.4	$8,963	21
5英明苑居屋	4.92%	$35.4	$8,628	17
6康盛花園居屋	4.67%	$28.1	$7,230	11
7安寧花園居屋	4.41%	$36.6	$9,946	34
8海茵莊園	4.15%	$55.2	$15,958	468
9富麗花園	4.07%	$38.7	$11,387	13
10慧安園	3.95%	$40.3	$12,241	34

筲箕灣 | 柴灣中位數 3.55% · 4 個屋苑▾

屋苑	總回報率	呎租	成交呎價	租務紀錄
1傲華	3.67%	$64.0	$20,931	18
2形薈	3.64%	$53.8	$17,739	32
3藍灣半島	3.55%	$47.3	$15,990	56
4香島	3.28%	$44.9	$16,412	43

觀塘中位數 3.48% · 3 個屋苑▾

屋苑	總回報率	呎租	成交呎價	租務紀錄
1Bal Residence	4.06%	$53.4	$15,782	14
2觀月‧樺峯	3.48%	$41.2	$14,205	21
3凱滙	3.25%	$47.0	$17,370	310

北角中位數 3.45% · 14 個屋苑▾

屋苑	總回報率	呎租	成交呎價	租務紀錄
1尚譽	4.83%	$79.6	$19,760	12
2君譽峰	4.17%	$74.9	$21,533	30
3維峰．浚匯	4.13%	$75.7	$21,975	53
4康澤花園	4.05%	$49.5	$14,656	20
5城市花園	3.87%	$41.4	$12,851	36
6港運城	3.59%	$47.2	$15,742	12
7和富中心	3.52%	$41.4	$14,116	22
8雋琚	3.45%	$64.6	$22,483	16
9海峯園	3.41%	$45.8	$16,113	12
10柏蔚山	3.23%	$57.3	$21,244	73

荔枝角中位數 3.44% · 6 個屋苑▾

屋苑	總回報率	呎租	成交呎價	租務紀錄
1宇晴軒	3.50%	$47.3	$16,220	93
2星匯居	3.49%	$42.2	$14,504	20
3泓景臺	3.46%	$46.4	$16,096	99
4昇悅居	3.44%	$46.0	$16,015	75
5碧海藍天	3.39%	$45.6	$16,141	54
6一號．西九龍	3.39%	$41.5	$14,686	21

天水圍中位數 3.41% · 10 個屋苑▾

屋苑	總回報率	呎租	成交呎價	租務紀錄
1天麗苑居屋	5.89%	$33.2	$6,761	10
2天頌苑居屋	4.40%	$24.4	$6,650	12
3屏欣苑居屋	3.92%	$30.5	$9,351	15
4天愛苑居屋	3.86%	$22.8	$7,078	14
5嘉湖山莊	3.56%	$25.9	$8,730	591
6Wetland Seasons Park	3.41%	$32.7	$11,521	155
7Yoho West	3.37%	$39.3	$13,995	141
8慧景軒	3.36%	$25.1	$8,961	20
9栢慧豪園	3.24%	$27.1	$10,050	167
10Wetland Seasons Bay	3.23%	$34.8	$12,937	234

東涌中位數 3.37% · 6 個屋苑▾

屋苑	總回報率	呎租	成交呎價	租務紀錄
1東環	3.51%	$35.5	$12,149	378
2映灣園	3.41%	$28.9	$10,183	550
3東堤灣畔	3.39%	$31.4	$11,104	179
4昇薈	3.37%	$31.3	$11,157	177
5藍天海岸	3.29%	$33.1	$12,062	404
6海堤灣畔	3.21%	$31.8	$11,886	151

西半山中位數 3.29% · 13 個屋苑▾

屋苑	總回報率	呎租	成交呎價	租務紀錄
1Upper Central	3.99%	$85.1	$25,606	25
2薄扶林道63號	3.67%	$78.1	$25,502	129
3蔚晴軒	3.61%	$58.8	$19,582	14
4殷然	3.53%	$73.3	$24,926	38
5學士臺	3.51%	$44.5	$15,197	30
6慧豪閣	3.32%	$58.4	$21,123	29
7雍景臺	3.29%	$52.2	$19,050	31
8Castle One By V	3.21%	$72.8	$27,189	27
9聯邦花園	3.19%	$48.2	$18,139	11
10樂信臺	3.17%	$48.8	$18,512	26

北角半山中位數 3.26% · 5 個屋苑▾

屋苑	總回報率	呎租	成交呎價	租務紀錄
1富澤花園	3.90%	$45.6	$14,040	38
2寶馬山花園	3.42%	$49.3	$17,301	50
3豪廷峰	3.26%	$52.1	$19,207	16
4賽西湖大廈	3.23%	$47.6	$17,705	34
5柏傲山	3.20%	$67.8	$25,415	35

奧運站中位數 3.24% · 9 個屋苑▾

屋苑	總回報率	呎租	成交呎價	租務紀錄
1凱帆軒	3.59%	$49.5	$16,538	86
2維港灣	3.34%	$52.6	$18,890	149
3君匯港	3.30%	$51.6	$18,776	122
4海桃灣	3.29%	$53.1	$19,359	70
5浪澄灣	3.24%	$50.1	$18,570	198
6柏景灣	3.11%	$54.4	$20,998	167
7帝峰．皇殿	3.07%	$55.9	$21,834	107
8瓏璽	2.68%	$53.3	$23,834	68
9一號銀海	2.65%	$57.2	$25,956	39

尖沙咀 | 佐敦中位數 3.20% · 4 個屋苑▾

屋苑	總回報率	呎租	成交呎價	租務紀錄
1匯萃	4.92%	$69.4	$16,937	11
2凱譽	4.37%	$66.7	$18,315	38
3高臨	3.20%	$68.4	$25,618	40
4名鑄	2.70%	$58.1	$25,851	32

何文田 | 京士柏中位數 3.07% · 15 個屋苑▾

屋苑	總回報率	呎租	成交呎價	租務紀錄
1俊民苑居屋	4.85%	$40.2	$9,928	14
2加多利軒	4.33%	$68.7	$19,054	50
3瑧樺	4.29%	$66.2	$18,513	65
4欣圖軒	3.99%	$40.2	$12,102	17
5Vau Residence	3.54%	$73.1	$24,749	34
6One Homantin	3.53%	$52.8	$17,960	105
7皓畋	3.38%	$51.7	$18,359	245
8St. George's Mansions	3.07%	$84.6	$33,033	10
9傲玟	3.04%	$57.6	$22,738	44
10朗賢峯	3.04%	$57.2	$22,588	129

啟德新區中位數 2.97% · 21 個屋苑▾

屋苑	總回報率	呎租	成交呎價	租務紀錄
1煥然壹居居屋	3.47%	$46.4	$16,046	22
2龍譽	3.43%	$55.0	$19,231	161
3天寰	3.42%	$53.8	$18,853	120
4嘉匯	3.33%	$52.6	$18,962	129
5嘉峯匯	3.30%	$57.4	$20,861	189
6Oasis Kai Tak	3.19%	$56.2	$21,132	109
7啟德1號	3.15%	$51.2	$19,493	140
8Double Coast	3.13%	$49.2	$18,874	116
9天璽．天	3.00%	$68.4	$27,413	327
10柏蔚森	2.98%	$50.5	$20,321	185

中半山中位數 2.89% · 6 個屋苑▾

屋苑	總回報率	呎租	成交呎價	租務紀錄
1鳳凰閣	3.63%	$42.4	$14,005	13
2皇朝閣	3.36%	$54.4	$19,419	22
3堅尼地道33號	2.92%	$80.5	$33,064	14
4竹林苑	2.89%	$56.3	$23,362	26
5曉峰閣	2.81%	$57.4	$24,479	43
6帝景園	1.98%	$69.7	$42,248	30

山頂 | 南區中位數 2.74% · 3 個屋苑▾

屋苑	總回報率	呎租	成交呎價	租務紀錄
1紅山半島	2.79%	$46.8	$20,127	35
2浪琴園	2.74%	$42.4	$18,611	14
3陽明山莊	2.30%	$49.9	$26,024	35

九龍站中位數 2.74% · 8 個屋苑▾

屋苑	總回報率	呎租	成交呎價	租務紀錄
1御金．國峰	3.49%	$49.3	$16,938	55
2The Austin	3.08%	$62.6	$24,366	80
3Grand Austin	3.05%	$62.8	$24,755	81
4漾日居	2.87%	$52.1	$21,803	67
5擎天半島	2.74%	$58.5	$25,683	134
6凱旋門	2.62%	$71.8	$32,857	116
7君臨天下	2.60%	$62.1	$28,628	116
8天璽	2.45%	$72.8	$35,675	96

東半山 | 跑馬地中位數 2.71% · 4 個屋苑▾

屋苑	總回報率	呎租	成交呎價	租務紀錄
1光明臺	3.96%	$52.1	$15,771	35
2上林	2.98%	$59.8	$24,051	32
3比華利山	2.71%	$53.3	$23,546	32
4禮頓山	2.28%	$71.3	$37,602	34

按近 24 個月屋苑租務成交，以最新租金指數調整；回報率 = 年租 ÷ 近 12 個月成交呎價，未扣除差餉、管理費及空置期。