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花園城（沙田）最新成交呎價、樓價指數、現時放盤及每座估價。近 12 個月 44 宗成交，實用呎價中位數 $12,069。
按近 24 個月屋苑租務成交，以最新租金指數調整；回報率 = 年租 ÷ 近 12 個月成交呎價，未扣除差餉、管理費及空置期。
| 登記日期 | 大廈 | 樓層 | 成交價 | 呎價 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-24 | 雅麗苑 (3座) | 19 | 297 | $383萬 | $12,896 |
| 2026-09-11 | 雅碧苑 (1座) | 11 | 269 | $365萬 | $13,561 |
| 2026-08-19 | 雅仕苑 (1座) | 9 | 286 | $388萬 | $13,566 |
| 2026-08-03 | 雅蕙苑 (A座) | 17 | 312 | $390萬 | $12,500 |
| 2026-07-28 | 雅翠苑 (2座) | 1 | 269 | $339萬 | $12,602 |
| 2026-07-27 | 雅芳苑 (2座) | 7 | 286 | $336萬 | $11,748 |
| 2026-07-16 | 雅翠苑 (2座) | 5 | 269 | $388萬 | $14,424 |
| 2026-07-10 | 雅蕙苑 (A座) | 16 | 268 | $358萬 |
| $13,354 |
| 2026-07-08 | 雅麗苑 (3座) | 5 | 286 | $370萬 | $12,937 |
| 2026-07-02 | 雅翠苑 (2座) | 12 | 269 | $380萬 | $14,126 |
| 2026-06-22 | 雅仕苑 (1座) | 19 | 286 | $378萬 | $13,217 |
| 2026-06-12 | 雅蕙苑 (A座) | 6 | 268 | $328萬 | $12,239 |
| 2026-06-12 | 雅碧苑 (1座) | 3 | 305 | $370萬 | $12,131 |
| 2026-06-10 | 雅蕙苑 (A座) | 14 | 268 | $312萬 | $11,642 |
| 2026-06-09 | 雅翠苑 (2座) | 8 | 269 | $364萬 | $13,524 |