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美城苑（大圍）最新成交呎價、樓價指數、現時放盤及每座估價。近 12 個月 39 宗成交，實用呎價中位數 $9,031。
按近 24 個月屋苑租務成交，以最新租金指數調整；回報率 = 年租 ÷ 近 12 個月成交呎價，未扣除差餉、管理費及空置期。
| 登記日期 | 大廈 | 樓層 | 成交價 | 呎價 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-09 | 暉城閣 (C座) | 12 | 381 | $399萬 | $10,472 |
| 2026-09-30 | 貴城閣 (A座) | 3 | 363 | $363萬 | $10,000 |
| 2026-08-28 | 逸城閣 (B座) | 13 | 381 | $293萬 | $7,690 |
| 2026-07-20 | 逸城閣 (B座) | 6 | 381 | $395萬 | $10,367 |
| 2026-07-08 | 貴城閣 (A座) | 4 | 338 | $290萬 | $8,580 |
| 2026-06-15 | 貴城閣 (A座) | 17 | 351 | $390萬 | $11,111 |
| 2026-06-12 | 逸城閣 (B座) | 35 | 381 | $403萬 | $10,572 |
| 2026-06-11 | 暉城閣 (C座) | 33 | 490 | $398萬 |
| $8,122 |
| 2026-06-11 | 逸城閣 (B座) | 30 | 490 | $450萬 | $9,184 |
| 2026-06-09 | 暉城閣 (C座) | 6 | 381 | $410萬 | $10,761 |
| 2026-06-08 | 暉城閣 (C座) | 12 | 490 | $385萬 | $7,857 |
| 2026-06-01 | 貴城閣 (A座) | 3 | 394 | $286萬 | $7,259 |
| 2026-05-22 | 逸城閣 (B座) | 33 | 381 | $270萬 | $7,087 |
| 2026-05-18 | 暉城閣 (C座) | 28 | 490 | $388萬 | $7,918 |
| 2026-04-30 | 逸城閣 (B座) | 29 | 490 | $363萬 | $7,408 |