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鯉景灣（西灣河）最新成交呎價、樓價指數、現時放盤及每座估價。近 12 個月 61 宗成交，實用呎價中位數 $14,137。
按近 24 個月屋苑租務成交，以最新租金指數調整；回報率 = 年租 ÷ 近 12 個月成交呎價，未扣除差餉、管理費及空置期。
| 登記日期 | 大廈 | 樓層 | 成交價 | 呎價 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 觀峰閣 (4座) | 6 | 536 | $848萬 | $15,821 |
| 2026-08-28 | 怡昌閣 (9座) | 15 | 539 | $800萬 | $14,842 |
| 2026-08-24 | 逸星閣 (5座) | 4 | 485 | $700萬 | $14,433 |
| 2026-08-17 | 安翠閣 (16座) | 19 | 540 | $798萬 | $14,778 |
| 2026-08-14 | 安明閣 (17座) | 14 | 509 | $825萬 | $16,208 |
| 2026-08-03 | 怡坤閣 (10座) | 17 | 539 | $830萬 | $15,399 |
| 2026-07-27 | 逸星閣 (5座) | 10 | 536 | $850萬 | $15,858 |
| 2026-07-22 | 怡茵閣 (12座) | 16 | 494 |
| $640萬 |
| $12,955 |
| 2026-07-20 | 安明閣 (17座) | 15 | 565 | $768萬 | $13,593 |
| 2026-07-13 | 安翠閣 (16座) | 11 | 495 | $830萬 | $16,768 |
| 2026-07-10 | 怡茵閣 (12座) | 5 | 494 | $704萬 | $14,251 |
| 2026-06-23 | 逸康閣 (6座) | 5 | 678 | $1,160萬 | $17,109 |
| 2026-06-12 | 觀海閣 (1座) | 16 | 583 | $838萬 | $14,374 |
| 2026-06-11 | 逸榮閣 (7座) | 8 | 536 | $830萬 | $15,485 |
| 2026-06-09 | 怡坤閣 (10座) | 14 | 808 | $1,128萬 | $13,960 |