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畢架山一號（九龍塘）最新成交呎價、樓價指數、現時放盤及每座估價。近 12 個月 20 宗成交，實用呎價中位數 $22,203。
按近 24 個月屋苑租務成交，以最新租金指數調整；回報率 = 年租 ÷ 近 12 個月成交呎價，未扣除差餉、管理費及空置期。
| 登記日期 | 大廈 | 樓層 | 成交價 | 呎價 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 8座 | 5 | 990 | $2,400萬 | $24,242 |
| 2026-06-24 | 5座 | 10 | 1008 | $2,450萬 | $24,306 |
| 2026-05-27 | 11座 | 3 | 1086 | $2,438萬 | $22,449 |
| 2026-05-15 | 5座 | 9 | 1112 | $2,830萬 | $25,450 |
| 2026-05-07 | 2座 | 6 | 1055 | $2,680萬 | $25,403 |
| 2026-04-28 | 11座 | 9 | 1068 | $2,368萬 | $22,172 |
| 2026-04-17 | 3座 | 7 | 1058 | $2,380萬 | $22,495 |
| 2026-04-10 | 11座 | 1 | 1068 | $2,188萬 | $20,487 |
| 2026-03-19 | 7座 | 7 | 1170 | $2,550萬 | $21,795 |
| 2026-02-20 | 6座 | 15 | 1071 | $2,580萬 | $24,090 |
| 2026-02-16 | 17座 | 8 | 1456 | $4,100萬 | $28,159 |
| 2026-01-28 | 5座 | 1 | 1075 | $2,438萬 | $22,679 |
| 2025-12-31 | 3座 | 2 | 1012 | $2,250萬 | $22,233 |
| 2025-12-04 | 5座 | 10 | 1086 | $2,280萬 | $20,994 |
| 2025-11-28 | 3座 | 6 | 1029 | $1,824萬 | $17,724 |