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映灣園（東涌市中心）最新成交呎價、樓價指數、現時放盤及每座估價。近 12 個月 201 宗成交，實用呎價中位數 $10,183。
按近 24 個月屋苑租務成交，以最新租金指數調整；回報率 = 年租 ÷ 近 12 個月成交呎價，未扣除差餉、管理費及空置期。
| 登記日期 | 大廈 | 樓層 | 成交價 | 呎價 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-08 | 3座 | 50 | 971 | $1,000萬 | $10,299 |
| 2026-10-07 | 8座 | 59 | 904 | $950萬 | $10,509 |
| 2026-10-06 | 5座 | 28 | 471 | $540萬 | $11,465 |
| 2026-10-05 | 海雲天 (12座) | 10 | 748 | $730萬 | $9,759 |
| 2026-10-05 | 7座 | 58 | 548 | $580萬 | $10,584 |
| 2026-10-02 | 1座 | 41 | 541 | $565萬 | $10,444 |
| 2026-09-28 | 7座 | 51 | 894 | $900萬 | $10,067 |
| 2026-09-25 | 6座 | 45 | 544 | $567萬 | $10,414 |
| 2026-09-25 | 15座 | 45 | 930 | $1,000萬 | $10,753 |
| 2026-09-24 | 6座 | 50 | 729 | $772萬 | $10,590 |
| 2026-09-24 | 10座 | 30 | 546 | $600萬 | $10,989 |
| 2026-09-23 | 海雲天 (12座) | 46 | 757 | $833萬 | $11,004 |
| 2026-09-23 | 5座 | 39 | 986 | $975萬 | $9,888 |
| 2026-09-23 | 15座 | 8 | 912 | $845萬 | $9,265 |
| 2026-09-18 | 5座 | 42 | 809 | $835萬 | $10,321 |