HomeDash Estimate 使用條款

1. 估價的性質

本服務的估價、估價範圍、信心指數、叫價建議、放售時間、租金及回報、樓價指數及展望，均由電腦模型根據過往數據自動計算，只供一般參考。

估價並非由專業測量師進行的正式估價，未有實地視察單位，亦未考慮單位內部狀況、景觀、業權、僭建、按揭或其他個別因素，不可用作按揭、借貸、法律、稅務、遺產或任何正式用途。

實際成交價可能與估價有重大差異。我們會公開模型準確度（見「準確度及方法」），但不保證任何估價或預測準確、完整或適時。

2. 不構成建議

本服務不構成任何投資、按揭、法律、稅務或地產代理建議，亦不構成買賣或租賃任何物業的要約或招攬。作出任何決定前，請向持牌專業人士（例如測量師、律師、銀行或持牌地產代理）查詢。

按揭及印花稅計算機按其列明日期的規則作出估算，只供參考；實際貸款額、利率及稅款以銀行及稅務局為準。

3. 數據來源

成交數據源自香港土地註冊處登記紀錄；放盤數據收集自香港各大網上放盤平台；新盤價單及相關資料來自一手住宅物業銷售資訊網公開的文件。數據可能有遺漏、延誤或錯誤；登記成交一般較簽約遲約 3–4 星期。

價單價未計發展商折扣、回贈或其他優惠，實際條款以個別項目價單及買賣文件為準。

4. 銀行估價參考

報告所示銀行估價為有關銀行網上估價工具於所列日期的紀錄，或按模型推算的參考數字（已清楚標示「預計」），並非銀行的正式估價或貸款批核。銀行名稱及商標屬其各自擁有人；我們與有關銀行沒有任何聯繫，亦未獲其認可。請以銀行正式估價為準。

5. 代理品牌報告及分享

地產代理加入名片、分享或傳送報告時，須確保資料真確，並遵守《地產代理條例》及地產代理監管局的相關規定（包括不得作出失實或誤導的陳述）。代理須自行負責其與客戶的溝通；我們並非代理，亦不參與任何交易。

6. 合理使用

你不得以程式大量擷取、抓取或複製本服務的估價或數據，不得繞過流量限制，不得反向工程模型，亦不得以任何方式干擾服務運作。估價徽章只可按我們提供的說明嵌入。我們可限制或停止任何濫用的存取。

7. 知識產權

本服務的內容、模型、指數、設計及商標屬 HomeDash Limited 或其授權人所有。你可為個人或與客戶溝通用途分享報告連結及下載報告，但不得作商業轉售或聲稱為你自己的估價。

8. 責任限制

在法律許可的最大範圍內，本服務按「現狀」提供，我們不會就任何人因使用或依賴本服務（包括任何估價、數據或計算結果）而引致的任何直接或間接損失負責。

9. 第三方連結

本服務可能連結到第三方網站（例如銀行、地圖、HomeDash 放盤）。我們不控制亦不對該等網站的內容或私隱做法負責。

10. 更改及適用法律

我們可隨時更新本條款或服務，更新後繼續使用即表示你接受經更新的條款。本條款受香港特別行政區法律管轄，香港法院具專屬司法管轄權。中英文版本如有歧異，以英文版本為準。