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海堤灣畔（東涌市中心）最新成交呎價、樓價指數、現時放盤及每座估價。近 12 個月 46 宗成交，實用呎價中位數 $11,886。
按近 24 個月屋苑租務成交，以最新租金指數調整；回報率 = 年租 ÷ 近 12 個月成交呎價，未扣除差餉、管理費及空置期。
| 登記日期 | 大廈 | 樓層 | 成交價 | 呎價 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-24 | 5座 | 46 | 579 | $695萬 | $12,003 |
| 2026-09-14 | 5座 | 41 | 541 | $690萬 | $12,754 |
| 2026-09-11 | 2座 | 31 | 854 | $890萬 | $10,422 |
| 2026-09-08 | 3座 | 12 | 846 | $930萬 | $10,993 |
| 2026-09-03 | 2座 | 17 | 845 | $910萬 | $10,769 |
| 2026-08-26 | 1座 | 29 | 845 | $800萬 | $9,467 |
| 2026-08-20 | 5座 | 45 | 855 | $948萬 | $11,088 |
| 2026-08-19 | 1座 | 39 | 582 | $760萬 | $13,058 |
| 2026-08-07 | 1座 | 50 | 541 | $738萬 | $13,641 |
| 2026-08-06 | 3座 | 28 | 508 | $638萬 | $12,559 |
| 2026-07-13 | 5座 | 6 | 564 | $600萬 | $10,638 |
| 2026-06-24 | 3座 | 30 | 508 | $648萬 | $12,756 |
| 2026-06-24 | 3座 | 36 | 541 | $668萬 | $12,348 |
| 2026-06-16 | 1座 | 11 | 562 | $694萬 | $12,345 |
| 2026-06-15 | 3座 | 12 | 845 | $946萬 | $11,195 |