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帝琴灣（西沙）最新成交呎價、樓價指數、現時放盤及每座估價。近 12 個月 32 宗成交，實用呎價中位數 $10,008。
按近 24 個月屋苑租務成交，以最新租金指數調整；回報率 = 年租 ÷ 近 12 個月成交呎價，未扣除差餉、管理費及空置期。
| 登記日期 | 大廈 | 樓層 | 成交價 | 呎價 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 7座 | 6 | 1031 | $1,240萬 | $12,027 |
| 2026-09-01 | 5座 | 6 | 1128 | $1,050萬 | $9,309 |
| 2026-08-20 | 15座 | 9 | 1326 | $1,455萬 | $10,973 |
| 2026-07-24 | 3座 | 6 | 1031 | $1,260萬 | $12,221 |
| 2026-07-23 | 2座 | 2 | 1094 | $1,000萬 | $9,141 |
| 2026-07-09 | 16座 | 10 | 1323 | $1,350萬 | $10,204 |
| 2026-06-22 | 6座 | 5 | 1031 | $1,050萬 | $10,184 |
| 2026-05-29 | 15座 | 12 | 2136 | $1,910萬 |
| $8,942 |
| 2026-05-26 | 16座 | 9 | 1323 | $1,529萬 | $11,556 |
| 2026-05-21 | 6座 | 6 | 1140 | $1,080萬 | $9,474 |
| 2026-05-15 | 9座 | 7 | 1031 | $1,225萬 | $11,882 |
| 2026-05-14 | 12座 | 7 | 1285 | $1,360萬 | $10,584 |
| 2026-05-07 | 13座 | 2 | 1326 | $1,268萬 | $9,563 |
| 2026-05-04 | 11座 | 5 | 1031 | $1,008萬 | $9,777 |
| 2026-04-27 | 7座 | 10 | 1326 | $1,460萬 | $11,011 |