…
…
寶明苑（將軍澳）最新成交呎價、樓價指數、現時放盤及每座估價。近 12 個月 30 宗成交，實用呎價中位數 $8,310。
按近 24 個月屋苑租務成交，以最新租金指數調整；回報率 = 年租 ÷ 近 12 個月成交呎價，未扣除差餉、管理費及空置期。
| 登記日期 | 大廈 | 樓層 | 成交價 | 呎價 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-06 | 寶柏閣 (B座) | 29 | 421 | $370萬 | $8,789 |
| 2026-10-05 | 寶松閣 (A座) | 22 | 212 | $295萬 | $13,915 |
| 2026-09-24 | 寶松閣 (A座) | 22 | 424 | $388萬 | $9,151 |
| 2026-09-22 | 寶松閣 (A座) | 28 | 211 | $294萬 | $13,924 |
| 2026-08-19 | 寶柏閣 (B座) | 12 | 433 | $363萬 | $8,379 |
| 2026-08-17 | 寶松閣 (A座) | 9 | 426 | $322萬 | $7,559 |
| 2026-07-29 | 寶柏閣 (B座) | 4 | 539 | $450萬 | $8,349 |
| 2026-07-27 | 寶松閣 (A座) | 2 | 426 | $455萬 |
| $10,681 |
| 2026-07-15 | 寶柏閣 (B座) | 30 | 421 | $395萬 | $9,382 |
| 2026-06-24 | 寶松閣 (A座) | 32 | 594 | $535萬 | $9,007 |
| 2026-06-17 | 寶松閣 (A座) | 11 | 539 | $465萬 | $8,627 |
| 2026-06-16 | 寶柏閣 (B座) | 23 | 429 | $380萬 | $8,858 |
| 2026-06-16 | 寶松閣 (A座) | 21 | 212 | $292萬 | $13,774 |
| 2026-06-05 | 寶松閣 (A座) | 37 | 211 | $165萬 | $7,820 |
| 2026-06-02 | 寶柏閣 (B座) | 13 | 213 | $266萬 | $12,488 |