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南津．迎岸（田灣）最新成交呎價、樓價指數、現時放盤及每座估價。近 12 個月 5 宗成交，實用呎價中位數 $16,667。
按近 24 個月屋苑租務成交，以最新租金指數調整；回報率 = 年租 ÷ 近 12 個月成交呎價，未扣除差餉、管理費及空置期。
| 登記日期 | 大廈 | 樓層 | 成交價 | 呎價 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 南津．迎岸 | 19 | 254 | $430萬 | $16,929 |
| 2026-07-03 | 南津．迎岸 | 16 | 184 | $288萬 | $15,652 |
| 2026-04-20 | 南津．迎岸 | 23 | 195 | $325萬 | $16,667 |
| 2026-04-16 | 南津．迎岸 | 19 | 194 | $345萬 | $17,784 |
| 2025-10-16 | 南津．迎岸 | 12 | 195 | $280萬 | $14,359 |
| 2025-09-10 | 南津．迎岸 | 15 | 265 | $398萬 | $15,019 |
| 2025-09-02 | 南津．迎岸 | 11 | 194 | $368萬 | $18,969 |