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天鑽（大埔豪宅 | 半山）最新成交呎價、樓價指數、現時放盤及每座估價。近 12 個月 85 宗成交，實用呎價中位數 $12,927。
按近 24 個月屋苑租務成交，以最新租金指數調整；回報率 = 年租 ÷ 近 12 個月成交呎價，未扣除差餉、管理費及空置期。
| 登記日期 | 大廈 | 樓層 | 成交價 | 呎價 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-07 | 19座 | 1 | 748 | $885萬 | $11,832 |
| 2026-09-30 | 8座 | 0 | 513 | $746萬 | $14,542 |
| 2026-09-09 | 1座 | 11 | 757 | $1,018萬 | $13,448 |
| 2026-09-04 | 15座 | 5 | 525 | $710萬 | $13,524 |
| 2026-08-27 | 9座 | 15 | 624 | $870萬 | $13,942 |
| 2026-08-21 | 8座 | 8 | 551 | $710萬 | $12,886 |
| 2026-08-14 | 15座 | 5 | 457 | $630萬 | $13,786 |
| 2026-08-13 | 1座 | 11 | 382 | $543萬 | $14,215 |
| 2026-08-12 | 12座 | 6 | 524 | $720萬 | $13,740 |
| 2026-08-10 | 7座 | 18 | 457 | $683萬 | $14,945 |
| 2026-08-10 | 10座 | 19 | 579 | $818萬 | $14,128 |
| 2026-07-29 | 7座 | 19 | 617 | $820萬 | $13,290 |
| 2026-07-27 | 17座 | 2 | 629 | $788萬 | $12,528 |
| 2026-07-24 | 7座 | 19 | 749 | $973萬 | $12,991 |
| 2026-07-20 | 9座 | 1 | 751 | $932萬 | $12,410 |