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瑜一（何文田）最新成交呎价、楼价指数、现时放盘及每座估价。近 12 个月 160 宗成交，实用呎价中位数 $30,800。
按近 24 个月屋苑租务成交，以最新租金指数调整；回报率 = 年租 ÷ 近 12 个月成交呎价，未扣除差饷、管理费及空置期。
| 登记日期 | 大厦 | 楼层 | 成交价 | 呎价 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-09 | 2座 (2A) | 15 | 593 | $1,866万 | $31,472 |
| 2026-10-08 | 2座 (2A) | 21 | 593 | $1,965万 | $33,143 |
| 2026-10-05 | 2座 (2B) | 25 | 957 | $3,149万 | $32,901 |
| 2026-09-11 | 1座 (1A) | 18 | 996 | $3,984万 | $40,000 |
| 2026-09-11 | 2座 (2A) | 26 | 997 | $3,639万 | $36,501 |
| 2026-09-11 | 2座 (2B) | 27 | 957 | $3,115万 | $32,550 |
| 2026-09-09 | 2座 (2A) | 1 | 550 | $1,705万 | $31,000 |
| 2026-09-04 | 5座 (5A) | 5 | 934 |
| $2,000万 |
| $21,413 |
| 2026-09-01 | 2座 (2A) | 22 | 593 | $1,997万 | $33,671 |
| 2026-09-01 | 3座 (3B) | 17 | 459 | $1,250万 | $27,233 |
| 2026-08-25 | 2座 (2A) | 0 | 889 | $3,201万 | $36,007 |
| 2026-08-25 | 1座 (1B) | 19 | 960 | $2,765万 | $28,800 |
| 2026-08-20 | 2座 (2A) | 19 | 593 | $1,904万 | $32,106 |
| 2026-08-03 | 2座 (2A) | 9 | 997 | $2,921万 | $29,301 |
| 2026-08-03 | 2座 (2A) | 10 | 597 | $1,869万 | $31,310 |