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南津．迎岸（田湾）最新成交呎价、楼价指数、现时放盘及每座估价。近 12 个月 5 宗成交，实用呎价中位数 $16,667。
按近 24 个月屋苑租务成交，以最新租金指数调整；回报率 = 年租 ÷ 近 12 个月成交呎价，未扣除差饷、管理费及空置期。
| 登记日期 | 大厦 | 楼层 | 成交价 | 呎价 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 南津．迎岸 | 19 | 254 | $430万 | $16,929 |
| 2026-07-03 | 南津．迎岸 | 16 | 184 | $288万 | $15,652 |
| 2026-04-20 | 南津．迎岸 | 23 | 195 | $325万 | $16,667 |
| 2026-04-16 | 南津．迎岸 | 19 | 194 | $345万 | $17,784 |
| 2025-10-16 | 南津．迎岸 | 12 | 195 | $280万 | $14,359 |
| 2025-09-10 | 南津．迎岸 | 15 | 265 | $398万 | $15,019 |
| 2025-09-02 | 南津．迎岸 | 11 | 194 | $368万 | $18,969 |