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连方 II（长沙湾）最新成交呎价、楼价指数、现时放盘及每座估价。近 12 个月 15 宗成交，实用呎价中位数 $21,118。
按近 24 个月屋苑租务成交，以最新租金指数调整；回报率 = 年租 ÷ 近 12 个月成交呎价，未扣除差饷、管理费及空置期。
| 登记日期 | 大厦 | 楼层 | 成交价 | 呎价 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-07 | 连方 II | 25 | 268 | $584万 | $21,772 |
| 2026-10-05 | 连方 II | 23 | 281 | $634万 | $22,544 |
| 2026-09-30 | 连方 II | 6 | 398 | $859万 | $21,580 |
| 2026-09-30 | 连方 II | 8 | 611 | $1,290万 | $21,118 |
| 2026-07-07 | 连方 II | 11 | 268 | $487万 | $18,164 |
| 2026-06-29 | 连方 II | 6 | 259 | $388万 | $14,981 |
| 2026-06-02 | 连方 II | 20 | 281 | $641万 | $22,822 |
| 2026-05-28 | 连方 II | 27 | 268 | $607万 |
| $22,657 |
| 2026-05-11 | 连方 II | 27 | 259 | $586万 | $22,625 |
| 2026-04-09 | 连方 II | 5 | 175 | $365万 | $20,857 |
| 2026-03-27 | 连方 II | 27 | 538 | $1,205万 | $22,401 |
| 2025-12-30 | 连方 II | 21 | 377 | $757万 | $20,066 |
| 2025-12-08 | 连方 II | 17 | 611 | $1,134万 | $18,561 |
| 2025-11-05 | 连方 II | 15 | 267 | $435万 | $16,292 |
| 2025-10-10 | 连方 II | 5 | 175 | $338万 | $19,314 |