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德輔道西 328號 · 大鴻輝集團
價單後一年內登記的成交：呎價較同一單位價單中位數 -9.0%（154 宗，反映發展商折扣及優惠）。
其後二手轉售：較原價單 21.6%（8 宗，價單至轉售中位數約 2 年）。
按同一屋苑同一單位（樓層、室號、面積相符）比較；未按期間大市升跌調整。
| 實用面積 | 價單單位 | 價單呎價 | 一年內成交較價單 |
|---|---|---|---|
| 0–399 呎 | 146 | $22,884 | -9.0% (146) |
| 400–599 呎 | 8 | $29,235 | -7.0% (8) |
| 價單日期 · 編號 | 單位數 | 平均呎價 | 售價範圍 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-06 | 56 | $26,481 | $400萬 – $1,612萬 |
| 2025-03-27 | 22 | $27,252 | $400萬 – $1,502萬 |
| 2025-01-02 | 56 | $26,481 | $400萬 – $1,612萬 |
| 2024-09-17 | 106 | $23,508 | $400萬 – $1,612萬 |
| 2024-09-16 | 56 | $26,481 | $400萬 – $1,612萬 |
| 2024-08-13 | 17 | $26,519 | $463萬 – $1,612萬 |
| 2024-08-12 | 34 | $23,887 | $489萬 – $1,433萬 |
| 2024-08-11 | 17 | $25,056 | $489萬 – $1,433萬 |
| 2024-07-16 | 34 | $23,820 | $489萬 – $1,433萬 |
| 2024-07-15 | 51 | $24,162 | $489萬 – $1,433萬 |
| 2024-07-14 | 17 | $25,056 | $489萬 – $1,433萬 |
| 2024-07-02 | 81 | $21,941 | $426萬 – $1,383萬 |
| 2024-07-01 | 67 | $21,710 | $426萬 – $1,383萬 |
| 2024-06-30 | 17 | $23,367 | $572萬 – $1,069萬 |
| 2024-06-24 | 31 | $22,644 | $593萬 – $989萬 |
| 2024-06-21 | 50 | $21,291 | $426萬 – $1,383萬 |
| 2024-06-20 | 100 | $21,291 | $426萬 – $1,383萬 |
| 2024-06-19 | 50 | $21,291 | $426萬 – $1,383萬 |
價單資料來自一手住宅物業銷售資訊網公開的發展商價單；成交源自香港土地註冊處登記紀錄。價單價未計發展商折扣及優惠。