…
…
彌敦道 350號 · 資本策略地產
價單後一年內登記的成交：呎價較同一單位價單中位數 -14.0%（247 宗，反映發展商折扣及優惠）。
其後二手轉售：較原價單 2.7%（7 宗，價單至轉售中位數約 2.1 年）。
按同一屋苑同一單位（樓層、室號、面積相符）比較；未按期間大市升跌調整。
| 實用面積 | 價單單位 | 價單呎價 | 一年內成交較價單 |
|---|---|---|---|
| 0–399 呎 | 144 | $23,226 | -14.0% (145) |
| 400–599 呎 | 73 | $26,199 | -14.0% (76) |
| 600–899 呎 | 37 | $29,682 | -10.0% (26) |
| 價單日期 · 編號 | 單位數 | 平均呎價 | 售價範圍 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 66 | $24,402 | $584萬 – $1,784萬 |
| 2025-09-05 | 140 | $26,097 | $577萬 – $2,320萬 |
| 2025-09-04 | 40 | $23,893 | $584萬 – $1,784萬 |
| 2025-04-27 | 166 | $25,808 | $577萬 – $2,320萬 |
| 2025-04-26 | 140 | $26,097 | $577萬 – $2,320萬 |
| 2025-03-10 | 192 | $25,619 | $577萬 – $2,320萬 |
| 2024-11-03 | 170 | $25,082 | $577萬 – $2,182萬 |
| 2024-09-23 | 26 | $26,567 | $709萬 – $1,714萬 |
| 2024-08-05 | 118 | $24,760 | $577萬 – $2,182萬 |
| 2024-06-10 | 26 | $24,513 | $622萬 – $1,159萬 |
| 2024-05-28 | 129 | $23,725 | $564萬 – $2,099萬 |
| 2024-05-27 | 81 | $24,249 | $577萬 – $2,099萬 |
| 2024-05-05 | 36 | $23,983 | $584萬 – $1,706萬 |
| 2024-04-28 | 52 | $24,274 | $577萬 – $2,099萬 |
| 2024-04-23 | 52 | $22,589 | $564萬 – $1,363萬 |
價單資料來自一手住宅物業銷售資訊網公開的發展商價單；成交源自香港土地註冊處登記紀錄。價單價未計發展商折扣及優惠。