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西貢 康城路 1號 · 會德豐地產、港鐵公司
價單後一年內登記的成交：呎價較同一單位價單中位數 -17.8%（19,147 宗，反映發展商折扣及優惠）。
其後二手轉售：較原價單 -24.0%（2,199 宗，價單至轉售中位數約 3.6 年）。
按同一屋苑同一單位（樓層、室號、面積相符）比較；未按期間大市升跌調整。
| 實用面積 | 價單單位 | 價單呎價 | 一年內成交較價單 |
|---|---|---|---|
| 0–399 呎 | 251 | $16,737 | -15.2% (3,584) |
| 400–599 呎 | 349 | $16,719 | -16.1% (9,018) |
| 600–899 呎 | 50 | $17,608 | -18.6% (5,618) |
| 價單日期 · 編號 | 單位數 | 平均呎價 | 售價範圍 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-03 | 406 | $16,569 | $508萬 – $1,239萬 |
| 2026-02-26 | 168 | $16,565 | $508萬 – $1,209萬 |
| 2024-03-22 | 650 | $16,783 | $508萬 – $1,433萬 |
| 2024-03-18 | 108 | $17,025 | $552萬 – $1,229萬 |
| 2024-03-16 | 298 | $16,306 | $508萬 – $1,154萬 |
| 2024-03-13 | 130 | $16,097 | $508萬 – $1,113萬 |
價單資料來自一手住宅物業銷售資訊網公開的發展商價單；成交源自香港土地註冊處登記紀錄。價單價未計發展商折扣及優惠。