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香葉道 11號 · 長江實業集團有限公司、香港鐵路有限公司
價單後一年內登記的成交：呎價較同一單位價單中位數 -17.5%（3,738 宗，反映發展商折扣及優惠）。
其後二手轉售：較原價單 -21.8%（25 宗，價單至轉售中位數約 2.1 年）。
按同一屋苑同一單位（樓層、室號、面積相符）比較；未按期間大市升跌調整。
| 實用面積 | 價單單位 | 價單呎價 | 一年內成交較價單 |
|---|---|---|---|
| 400–599 呎 | 247 | $25,177 | -19.0% (1,781) |
| 600–899 呎 | 216 | $26,107 | -15.5% (1,070) |
| 價單日期 · 編號 | 單位數 | 平均呎價 | 售價範圍 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-13 | 494 | $25,604 | $1,071萬 – $2,278萬 |
| 2025-02-23 | 434 | $25,449 | $1,071萬 – $2,278萬 |
| 2024-12-26 | 372 | $25,265 | $1,059萬 – $2,249萬 |
| 2024-10-19 | 76 | $25,254 | $1,059萬 – $2,113萬 |
| 2024-10-13 | 60 | $26,096 | $1,093萬 – $2,177萬 |
| 2024-10-11 | 108 | $25,233 | $1,077萬 – $2,249萬 |
| 2024-10-08 | 128 | $24,870 | $1,071萬 – $2,189萬 |
價單資料來自一手住宅物業銷售資訊網公開的發展商價單；成交源自香港土地註冊處登記紀錄。價單價未計發展商折扣及優惠。