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西洋菜北街 456號
價單後一年內登記的成交：呎價較同一單位價單中位數 -10.0%（347 宗，反映發展商折扣及優惠）。
按同一屋苑同一單位（樓層、室號、面積相符）比較；未按期間大市升跌調整。
| 實用面積 | 價單單位 | 價單呎價 | 一年內成交較價單 |
|---|---|---|---|
| 0–399 呎 | 387 | $19,443 | -10.0% (310) |
| 400–599 呎 | 36 | $19,847 | -9.0% (37) |
| 價單日期 · 編號 | 單位數 | 平均呎價 | 售價範圍 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-08 | 100 | $19,604 | $436萬 – $1,042萬 |
| 2025-12-29 | 307 | $19,724 | $333萬 – $1,039萬 |
| 2025-10-07 | 357 | $19,708 | $328萬 – $1,039萬 |
| 2025-08-25 | 50 | $20,301 | $429萬 – $939萬 |
| 2025-06-23 | 300 | $19,442 | $328萬 – $1,039萬 |
| 2024-10-10 | 350 | $19,322 | $302萬 – $1,039萬 |
| 2024-09-23 | 50 | $19,357 | $339萬 – $635萬 |
| 2024-06-11 | 50 | $19,373 | $333萬 – $1,039萬 |
| 2024-03-25 | 200 | $19,350 | $302萬 – $1,001萬 |
| 2024-03-12 | 50 | $19,649 | $328萬 – $962萬 |
| 2024-01-30 | 150 | $19,223 | $302萬 – $1,001萬 |
| 2023-11-09 | 100 | $19,604 | $436萬 – $1,001萬 |
價單資料來自一手住宅物業銷售資訊網公開的發展商價單；成交源自香港土地註冊處登記紀錄。價單價未計發展商折扣及優惠。