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沐泰街 8號 · 恒基兆業地產有限公司
價單後一年內登記的成交：呎價較同一單位價單中位數 -10.0%（482 宗，反映發展商折扣及優惠）。
其後二手轉售：較原價單 -11.1%（5 宗，價單至轉售中位數約 1.8 年）。
按同一屋苑同一單位（樓層、室號、面積相符）比較；未按期間大市升跌調整。
| 實用面積 | 價單單位 | 價單呎價 | 一年內成交較價單 |
|---|---|---|---|
| 0–399 呎 | 300 | $23,350 | -10.0% (330) |
| 400–599 呎 | 102 | $31,971 | -10.0% (55) |
| 600–899 呎 | 85 | $31,130 | -10.0% (97) |
| 價單日期 · 編號 | 單位數 | 平均呎價 | 售價範圍 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 156 | $31,582 | $583萬 – $2,077萬 |
| 2026-05-14 | 470 | $30,294 | $572萬 – $2,453萬 |
| 2026-03-05 | 153 | $31,911 | $583萬 – $2,453萬 |
| 2025-09-17 | 235 | $30,294 | $572萬 – $2,453萬 |
| 2025-07-17 | 78 | $31,391 | $583萬 – $2,077萬 |
| 2025-01-22 | 235 | $30,294 | $572萬 – $2,453萬 |
| 2024-11-12 | 153 | $31,911 | $583萬 – $2,453萬 |
| 2024-10-10 | 467 | $23,792 | $572萬 – $2,453萬 |
| 2024-05-06 | 75 | $33,086 | $637萬 – $2,453萬 |
| 2024-04-08 | 162 | $23,568 | $583萬 – $2,077萬 |
| 2024-02-04 | 472 | $23,567 | $572萬 – $2,077萬 |
| 2023-08-21 | 78 | $31,391 | $572萬 – $2,077萬 |
| 2023-07-13 | 84 | $22,697 | $839萬 – $936萬 |
| 2023-07-12 | 80 | $23,936 | $590萬 – $1,916萬 |
| 2023-07-01 | 82 | $23,878 | $572萬 – $1,954萬 |
| 2023-06-24 | 80 | $23,902 | $590萬 – $1,916萬 |
| 2023-06-20 | 148 | $23,335 | $576萬 – $1,605萬 |
價單資料來自一手住宅物業銷售資訊網公開的發展商價單；成交源自香港土地註冊處登記紀錄。價單價未計發展商折扣及優惠。