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元朗 青山公路潭尾段 18號 · 新鴻基地產
價單後一年內登記的成交:呎價較同一單位價單中位數 -6.9%(3,089 宗,反映發展商折扣及優惠)。
其後二手轉售:較原價單 -22.5%(415 宗,價單至轉售中位數約 3.8 年)。
按同一屋苑同一單位(樓層、室號、面積相符)比較;未按期間大市升跌調整。
| 實用面積 | 價單單位 | 價單呎價 | 一年內成交較價單 |
|---|---|---|---|
| 0–399 呎 | 21 | $17,229 | -12.5% (266) |
| 400–599 呎 | 15 | $15,358 | -7.2% (1,619) |
| 600–899 呎 | 26 | $15,887 | -3.8% (1,023) |
| 價單日期 · 編號 | 單位數 | 平均呎價 | 售價範圍 |
|---|---|---|---|
| 2023-02-19 | 20 | $16,560 | $481萬 – $1,172萬 |
| 2023-01-02 | 20 | $16,546 | $481萬 – $1,172萬 |
| 2022-11-01 | 20 | $16,496 | $473萬 – $1,106萬 |
| 2022-10-17 | 50 | $15,376 | $463萬 – $1,047萬 |
價單資料來自一手住宅物業銷售資訊網公開的發展商價單;成交源自香港土地註冊處登記紀錄。價單價未計發展商折扣及優惠。