…
…
屯門 欣寶路 8號 · 新鴻基地產
價單後一年內登記的成交：呎價較同一單位價單中位數 -12.2%（2,627 宗，反映發展商折扣及優惠）。
其後二手轉售：較原價單 -17.3%（130 宗，價單至轉售中位數約 2.2 年）。
按同一屋苑同一單位（樓層、室號、面積相符）比較；未按期間大市升跌調整。
| 實用面積 | 價單單位 | 價單呎價 | 一年內成交較價單 |
|---|---|---|---|
| 0–399 呎 | 150 | $17,075 | -12.2% (761) |
| 400–599 呎 | 282 | $16,026 | -12.1% (1,485) |
| 600–899 呎 | 43 | $15,895 | -13.0% (381) |
| 價單日期 · 編號 | 單位數 | 平均呎價 | 售價範圍 |
|---|---|---|---|
| 2022-08-05 | 87 | $17,261 | $400萬 – $1,144萬 |
| 2022-07-25 | 388 | $16,131 | $386萬 – $1,097萬 |
| 2022-07-23 | 265 | $15,891 | $388萬 – $1,052萬 |
| 2022-07-18 | 165 | $15,643 | $388萬 – $899萬 |
價單資料來自一手住宅物業銷售資訊網公開的發展商價單；成交源自香港土地註冊處登記紀錄。價單價未計發展商折扣及優惠。