…
…
天水圍 濕地公園路 1號 · 新鴻基地產發展有限公司
價單後一年內登記的成交：呎價較同一單位價單中位數 -10.0%（1,696 宗，反映發展商折扣及優惠）。
其後二手轉售：較原價單 -28.4%（60 宗，價單至轉售中位數約 2.8 年）。
按同一屋苑同一單位（樓層、室號、面積相符）比較；未按期間大市升跌調整。
| 實用面積 | 價單單位 | 價單呎價 | 一年內成交較價單 |
|---|---|---|---|
| 0–399 呎 | 88 | $18,570 | -10.0% (405) |
| 400–599 呎 | 167 | $17,727 | -10.0% (1,186) |
| 600–899 呎 | 6 | $19,637 | -11.7% (105) |
| 價單日期 · 編號 | 單位數 | 平均呎價 | 售價範圍 |
|---|---|---|---|
| 2021-11-08 | 147 | $18,201 | $524萬 – $1,517萬 |
| 2021-11-04 | 58 | $17,894 | $643萬 – $1,226萬 |
| 2021-11-01 | 98 | $17,770 | $514萬 – $1,504萬 |
價單資料來自一手住宅物業銷售資訊網公開的發展商價單；成交源自香港土地註冊處登記紀錄。價單價未計發展商折扣及優惠。