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卑路乍街 38號 · 新鴻基地產、會德豐地產、恒基兆業地產
價單後一年內登記的成交：呎價較同一單位價單中位數 -8.3%（86 宗，反映發展商折扣及優惠）。
其後二手轉售：較原價單 -10.3%（55 宗，價單至轉售中位數約 2.1 年）。
按同一屋苑同一單位（樓層、室號、面積相符）比較；未按期間大市升跌調整。
| 實用面積 | 價單單位 | 價單呎價 | 一年內成交較價單 |
|---|---|---|---|
| 0–399 呎 | 286 | $31,866 | -8.2% (85) |
| 400–599 呎 | 25 | $31,987 | – |
| 價單日期 · 編號 | 單位數 | 平均呎價 | 售價範圍 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 35 | $33,349 | $712萬 – $1,662萬 |
| 2026-09-06 | 70 | $33,349 | $712萬 – $1,662萬 |
| 2026-07-16 | 35 | $33,349 | $712萬 – $1,662萬 |
| 2026-07-15 | 70 | $33,349 | $712萬 – $1,662萬 |
| 2026-04-29 | 275 | $32,023 | $698萬 – $1,662萬 |
| 2026-03-25 | 120 | $31,964 | $698萬 – $1,662萬 |
| 2026-03-15 | 50 | $30,761 | $767萬 – $1,002萬 |
| 2026-03-02 | 155 | $32,205 | $698萬 – $1,662萬 |
| 2025-12-07 | 35 | $33,183 | $712萬 – $1,662萬 |
| 2023-11-07 | 311 | $31,743 | $687萬 – $1,662萬 |
| 2023-04-18 | 35 | $33,267 | $724萬 – $1,070萬 |
| 2023-03-16 | 46 | $33,068 | $752萬 – $1,488萬 |
| 2023-03-12 | 35 | $33,183 | $712萬 – $1,662萬 |
| 2022-12-22 | 276 | $31,547 | $687萬 – $1,601萬 |
| 2022-07-28 | 35 | $33,183 | $712萬 – $1,601萬 |
| 2022-05-10 | 120 | $30,323 | $687萬 – $1,002萬 |
| 2022-04-27 | 276 | $31,308 | $687萬 – $1,601萬 |
| 2022-04-19 | 35 | $33,183 | $712萬 – $1,601萬 |
| 2022-01-24 | 35 | $33,183 | $712萬 – $1,567萬 |
| 2022-01-03 | 81 | $33,118 | $712萬 – $1,544萬 |
| 2021-12-06 | 35 | $33,068 | $712萬 – $1,521萬 |
| 2021-11-21 | 46 | $33,068 | $752萬 – $1,488萬 |
| 2021-11-19 | 40 | $32,570 | $875萬 – $1,124萬 |
| 2021-11-15 | 35 | $31,866 | $698萬 – $1,107萬 |
| 2021-11-13 | 50 | $30,588 | $767萬 – $948萬 |
| 2021-11-10 | 70 | $29,733 | $687萬 – $919萬 |
價單資料來自一手住宅物業銷售資訊網公開的發展商價單；成交源自香港土地註冊處登記紀錄。價單價未計發展商折扣及優惠。