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屯門 海皇路 23號 · 新鴻基地產發展有限公司
價單後一年內登記的成交：呎價較同一單位價單中位數 -18.6%（653 宗，反映發展商折扣及優惠）。
其後二手轉售：較原價單 -37.2%（17 宗，價單至轉售中位數約 2 年）。
按同一屋苑同一單位（樓層、室號、面積相符）比較；未按期間大市升跌調整。
| 實用面積 | 價單單位 | 價單呎價 | 一年內成交較價單 |
|---|---|---|---|
| 0–399 呎 | 214 | $25,701 | -19.0% (386) |
| 400–599 呎 | 182 | $23,870 | -17.0% (267) |
| 價單日期 · 編號 | 單位數 | 平均呎價 | 售價範圍 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-17 | 42 | $25,801 | $632萬 – $1,400萬 |
| 2024-07-27 | 140 | $25,532 | $632萬 – $1,517萬 |
| 2024-07-08 | 70 | $25,864 | $632萬 – $1,517萬 |
| 2024-06-26 | 182 | $25,706 | $632萬 – $1,517萬 |
| 2024-06-24 | 42 | $25,801 | $632萬 – $1,400萬 |
| 2024-06-17 | 28 | $25,949 | $659萬 – $1,517萬 |
| 2024-05-27 | 182 | $25,706 | $632萬 – $1,517萬 |
| 2024-05-20 | 70 | $25,864 | $632萬 – $1,517萬 |
| 2024-05-05 | 140 | $25,628 | $638萬 – $1,517萬 |
| 2024-04-26 | 364 | $25,706 | $632萬 – $1,517萬 |
| 2024-04-22 | 84 | $25,868 | $632萬 – $1,400萬 |
| 2024-04-17 | 112 | $25,885 | $632萬 – $1,517萬 |
| 2024-04-08 | 70 | $25,864 | $632萬 – $1,517萬 |
| 2022-12-27 | 182 | $25,706 | $632萬 – $1,517萬 |
| 2022-04-04 | 70 | $25,974 | $638萬 – $1,517萬 |
| 2022-01-14 | 42 | $26,065 | $638萬 – $1,135萬 |
| 2022-01-04 | 112 | $25,417 | $632萬 – $1,420萬 |
| 2021-07-01 | 284 | $24,353 | $728萬 – $1,420萬 |
| 2021-05-17 | 70 | $24,682 | $743萬 – $1,420萬 |
| 2021-04-23 | 172 | $24,416 | $728萬 – $1,115萬 |
| 2021-04-18 | 42 | $24,505 | $784萬 – $1,068萬 |
| 2021-04-17 | 42 | $23,972 | $728萬 – $1,097萬 |
| 2021-04-14 | 88 | $24,317 | $728萬 – $1,060萬 |
價單資料來自一手住宅物業銷售資訊網公開的發展商價單；成交源自香港土地註冊處登記紀錄。價單價未計發展商折扣及優惠。