日出康城價單及成交

西貢康城路 1號 · 會德豐地產有限公司、香港鐵路有限公司

最新價單呎價（2023-02-17）

$20,384

屋苑一手登記 · 呎價

23,718 · $15,073

屋苑二手呎價（12 個月）

$14,374 (1171)

單位總數

503

🔁 實際成交 vs 價單

價單後一年內登記的成交：呎價較同一單位價單中位數 -17.8%（19,147 宗，反映發展商折扣及優惠）。

其後二手轉售：較原價單 -24.0%（2,199 宗，價單至轉售中位數約 3.6 年）。

按同一屋苑同一單位（樓層、室號、面積相符）比較；未按期間大市升跌調整。

實用面積	價單單位	價單呎價	一年內成交較價單
400–599 呎	281	$20,044	-16.1% (9,018)
600–899 呎	166	$20,208	-18.6% (5,618)
900 或以上呎	55	$20,860	-19.4% (927)

價單日期 · 編號	單位數	平均呎價	售價範圍
2023-02-17	51	$20,384	$958萬 – $1,700萬
2022-11-14	51	$21,261	$1,118萬 – $2,318萬
2020-12-27	87	$21,591	$1,118萬 – $2,482萬
2020-11-23	51	$22,097	$1,120萬 – $2,406萬
2020-11-17	101	$19,594	$870萬 – $2,222萬
2020-11-04	502	$20,221	$840萬 – $2,482萬
2020-08-24	502	$20,221	$840萬 – $2,452萬
2020-07-13	36	$22,059	$1,523萬 – $2,452萬
2020-06-01	204	$21,103	$958萬 – $2,406萬
2020-04-18	51	$21,261	$1,118萬 – $2,318萬
2020-03-24	364	$19,868	$840萬 – $2,280萬
2020-03-16	262	$19,374	$840萬 – $2,267萬
2020-03-15	51	$21,082	$1,083萬 – $2,280萬
2020-03-14	51	$20,384	$958萬 – $1,696萬
2020-03-09	60	$20,211	$849萬 – $2,267萬
2020-03-07	101	$19,563	$853萬 – $2,222萬
2020-03-05	101	$18,785	$840萬 – $1,221萬

價單資料來自一手住宅物業銷售資訊網公開的發展商價單；成交源自香港土地註冊處登記紀錄。價單價未計發展商折扣及優惠。

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