日出康城價單及成交

西貢康城路 1號 · 會德豐地產有限公司、香港鐵路有限公司

最新價單呎價（2022-05-17）

$18,806

屋苑一手登記 · 呎價

23,718 · $15,073

屋苑二手呎價（12 個月）

$14,374 (1171)

單位總數

503

🔁 實際成交 vs 價單

價單後一年內登記的成交：呎價較同一單位價單中位數 -17.8%（19,147 宗，反映發展商折扣及優惠）。

其後二手轉售：較原價單 -24.0%（2,199 宗，價單至轉售中位數約 3.6 年）。

按同一屋苑同一單位（樓層、室號、面積相符）比較；未按期間大市升跌調整。

實用面積	價單單位	價單呎價	一年內成交較價單
0–399 呎	55	$22,575	-15.2% (3,584)
400–599 呎	169	$19,280	-16.1% (9,018)
600–899 呎	278	$20,241	-18.6% (5,618)

價單日期 · 編號	單位數	平均呎價	售價範圍
2022-05-17	101	$18,806	$796萬 – $1,746萬
2022-03-30	75	$20,262	$786萬 – $1,848萬
2021-03-27	72	$21,575	$1,076萬 – $2,151萬
2020-12-27	173	$20,090	$776萬 – $2,151萬
2020-10-04	502	$19,959	$776萬 – $2,151萬
2020-08-31	51	$19,755	$819萬 – $1,723萬
2020-08-24	502	$19,952	$776萬 – $2,151萬
2020-05-11	72	$21,575	$1,076萬 – $2,151萬
2020-04-05	430	$19,696	$776萬 – $1,810萬
2020-01-16	51	$20,192	$1,051萬 – $1,810萬
2020-01-04	51	$19,727	$856萬 – $1,779萬
2019-10-21	328	$19,541	$776萬 – $1,746萬
2019-10-15	277	$19,437	$776萬 – $1,746萬
2019-10-04	202	$19,263	$776萬 – $1,746萬
2019-09-19	75	$20,262	$786萬 – $1,709萬
2019-09-03	101	$19,475	$776萬 – $1,707萬
2019-08-31	101	$18,787	$796萬 – $1,746萬

價單資料來自一手住宅物業銷售資訊網公開的發展商價單；成交源自香港土地註冊處登記紀錄。價單價未計發展商折扣及優惠。

…