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馬頭圍道 63號 · 恒基兆業地產
價單後一年內登記的成交：呎價較同一單位價單中位數 -7.7%（14 宗，反映發展商折扣及優惠）。
其後二手轉售：較原價單 -26.7%（79 宗，價單至轉售中位數約 5.8 年）。
按同一屋苑同一單位（樓層、室號、面積相符）比較；未按期間大市升跌調整。
| 實用面積 | 價單單位 | 價單呎價 | 一年內成交較價單 |
|---|---|---|---|
| 0–399 呎 | 527 | $23,739 | -7.1% (11) |
| 400–599 呎 | 22 | $27,353 | – |
| 價單日期 · 編號 | 單位數 | 平均呎價 | 售價範圍 |
|---|---|---|---|
| 2021-02-07 | 56 | $25,954 | $467萬 – $1,216萬 |
| 2020-07-09 | 153 | $25,566 | $450萬 – $1,216萬 |
| 2019-12-26 | 97 | $25,449 | $450萬 – $1,216萬 |
| 2019-11-06 | 368 | $23,547 | $416萬 – $1,216萬 |
| 2019-10-23 | 97 | $25,408 | $450萬 – $1,216萬 |
| 2019-09-03 | 41 | $24,423 | $450萬 – $961萬 |
| 2019-07-15 | 56 | $26,007 | $462萬 – $760萬 |
| 2019-05-15 | 58 | $25,854 | $457萬 – $746萬 |
| 2019-03-24 | 56 | $26,007 | $462萬 – $745萬 |
| 2019-03-11 | 56 | $25,954 | $467萬 – $1,216萬 |
| 2019-03-10 | 92 | $24,099 | $551萬 – $991萬 |
| 2019-03-04 | 68 | $23,112 | $565萬 – $682萬 |
| 2019-03-03 | 67 | $22,274 | $545萬 – $931萬 |
| 2019-02-25 | 111 | $21,889 | $416萬 – $865萬 |
價單資料來自一手住宅物業銷售資訊網公開的發展商價單；成交源自香港土地註冊處登記紀錄。價單價未計發展商折扣及優惠。