…
…
科研路 1號 · 信和置業
價單後一年內登記的成交：呎價較同一單位價單中位數 -19.7%（434 宗，反映發展商折扣及優惠）。
其後二手轉售：較原價單 -21.3%（71 宗，價單至轉售中位數約 3.9 年）。
按同一屋苑同一單位（樓層、室號、面積相符）比較；未按期間大市升跌調整。
| 實用面積 | 價單單位 | 價單呎價 | 一年內成交較價單 |
|---|---|---|---|
| 400–599 呎 | 171 | $16,573 | -19.8% (183) |
| 600–899 呎 | 234 | $17,892 | -19.3% (233) |
| 900 或以上 呎 | 18 | $19,388 | -19.9% (18) |
| 價單日期 · 編號 | 單位數 | 平均呎價 | 售價範圍 |
|---|---|---|---|
| 2021-11-18 | 118 | $17,590 | $772萬 – $2,062萬 |
| 2021-10-05 | 11 | $23,846 | $1,237萬 – $2,820萬 |
| 2021-09-01 | 118 | $17,590 | $772萬 – $2,062萬 |
| 2021-05-12 | 142 | $18,712 | $772萬 – $2,820萬 |
| 2021-01-07 | 197 | $18,613 | $772萬 – $2,820萬 |
| 2020-10-18 | 113 | $18,193 | $810萬 – $1,593萬 |
| 2020-09-24 | 187 | $18,339 | $772萬 – $2,020萬 |
| 2020-05-26 | 13 | $18,887 | $1,124萬 – $1,675萬 |
| 2020-05-20 | 179 | $17,039 | $764萬 – $1,675萬 |
| 2020-05-10 | 168 | $16,582 | $764萬 – $1,432萬 |
| 2020-03-27 | 56 | $18,328 | $1,058萬 – $1,480萬 |
| 2020-03-23 | 187 | $17,805 | $772萬 – $2,020萬 |
| 2019-11-06 | 174 | $17,999 | $772萬 – $2,020萬 |
| 2019-05-05 | 401 | $17,301 | $764萬 – $2,020萬 |
| 2019-03-25 | 56 | $18,296 | $1,058萬 – $1,480萬 |
| 2019-03-21 | 345 | $17,165 | $764萬 – $2,020萬 |
| 2019-03-07 | 177 | $17,965 | $772萬 – $2,020萬 |
| 2019-02-15 | 346 | $17,171 | $764萬 – $2,020萬 |
| 2019-01-22 | 118 | $17,503 | $772萬 – $2,020萬 |
| 2019-01-18 | 60 | $17,975 | $810萬 – $1,561萬 |
| 2019-01-17 | 60 | $16,739 | $799萬 – $1,432萬 |
| 2019-01-13 | 108 | $16,458 | $764萬 – $1,352萬 |
價單資料來自一手住宅物業銷售資訊網公開的發展商價單；成交源自香港土地註冊處登記紀錄。價單價未計發展商折扣及優惠。