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沙田 耀沙路 11號 · 宏安地產、中國建築國際、碧桂園
價單後一年內登記的成交：呎價較同一單位價單中位數 -11.4%（245 宗，反映發展商折扣及優惠）。
其後二手轉售：較原價單 -22.0%（20 宗，價單至轉售中位數約 3.1 年）。
按同一屋苑同一單位（樓層、室號、面積相符）比較；未按期間大市升跌調整。
| 實用面積 | 價單單位 | 價單呎價 | 一年內成交較價單 |
|---|---|---|---|
| 0–399 呎 | 70 | $21,689 | -12.0% (70) |
| 400–599 呎 | 118 | $18,831 | -11.5% (124) |
| 600–899 呎 | 46 | $18,950 | -11.3% (51) |
| 價單日期 · 編號 | 單位數 | 平均呎價 | 售價範圍 |
|---|---|---|---|
| 2022-01-27 | 63 | $20,050 | $650萬 – $1,829萬 |
| 2019-09-16 | 237 | $19,709 | $580萬 – $1,938萬 |
| 2019-07-18 | 63 | $20,050 | $650萬 – $1,829萬 |
| 2019-05-29 | 174 | $19,563 | $580萬 – $1,938萬 |
| 2018-11-15 | 110 | $19,540 | $580萬 – $1,938萬 |
價單資料來自一手住宅物業銷售資訊網公開的發展商價單；成交源自香港土地註冊處登記紀錄。價單價未計發展商折扣及優惠。