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沙田 大圍 美田路 28號 · 遠東發展
價單後一年內登記的成交：呎價較同一單位價單中位數 -10.0%（11 宗，反映發展商折扣及優惠）。
其後二手轉售：較原價單 -30.0%（15 宗，價單至轉售中位數約 6.1 年）。
按同一屋苑同一單位（樓層、室號、面積相符）比較；未按期間大市升跌調整。
| 實用面積 | 價單單位 | 價單呎價 | 一年內成交較價單 |
|---|---|---|---|
| 0–399 呎 | 114 | $25,761 | -10.0% (11) |
| 價單日期 · 編號 | 單位數 | 平均呎價 | 售價範圍 |
|---|---|---|---|
| 2018-07-09 | 62 | $26,585 | $518萬 – $788萬 |
| 2018-07-04 | 50 | $24,502 | $470萬 – $718萬 |
價單資料來自一手住宅物業銷售資訊網公開的發展商價單；成交源自香港土地註冊處登記紀錄。價單價未計發展商折扣及優惠。