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大埔 科進路 12號 · 新鴻基地產
價單後一年內登記的成交：呎價較同一單位價單中位數 -12.5%（778 宗，反映發展商折扣及優惠）。
其後二手轉售：較原價單 -29.6%（84 宗，價單至轉售中位數約 2.4 年）。
按同一屋苑同一單位（樓層、室號、面積相符）比較；未按期間大市升跌調整。
| 實用面積 | 價單單位 | 價單呎價 | 一年內成交較價單 |
|---|---|---|---|
| 0–399 呎 | 87 | $23,256 | -13.5% (171) |
| 400–599 呎 | 248 | $21,914 | -12.5% (425) |
| 600–899 呎 | 75 | $22,680 | -12.4% (177) |
| 價單日期 · 編號 | 單位數 | 平均呎價 | 售價範圍 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-17 | 196 | $23,183 | $646萬 – $2,031萬 |
| 2024-04-11 | 412 | $22,801 | $601萬 – $2,031萬 |
| 2024-04-02 | 216 | $23,058 | $657萬 – $1,929萬 |
| 2022-07-07 | 192 | $21,634 | $601萬 – $2,002萬 |
| 2022-06-23 | 216 | $23,031 | $657萬 – $1,929萬 |
| 2022-04-07 | 132 | $23,122 | $646萬 – $2,031萬 |
| 2021-12-23 | 64 | $22,901 | $782萬 – $1,892萬 |
| 2021-10-21 | 260 | $22,514 | $601萬 – $2,031萬 |
| 2021-10-07 | 64 | $23,021 | $791萬 – $1,929萬 |
| 2021-06-16 | 128 | $22,966 | $782萬 – $1,929萬 |
| 2021-05-27 | 152 | $23,045 | $657萬 – $1,929萬 |
| 2021-05-13 | 128 | $22,966 | $782萬 – $1,929萬 |
| 2021-04-08 | 128 | $22,963 | $782萬 – $1,929萬 |
| 2021-03-09 | 128 | $22,930 | $754萬 – $1,929萬 |
| 2018-09-07 | 88 | $23,060 | $657萬 – $1,928萬 |
| 2018-08-26 | 220 | $23,069 | $646萬 – $2,031萬 |
| 2018-08-01 | 196 | $21,953 | $601萬 – $2,031萬 |
| 2018-07-23 | 260 | $22,485 | $601萬 – $2,031萬 |
| 2018-07-16 | 216 | $21,377 | $601萬 – $2,002萬 |
| 2018-07-14 | 68 | $23,199 | $646萬 – $2,031萬 |
| 2018-07-09 | 88 | $23,060 | $657萬 – $1,928萬 |
| 2018-07-04 | 128 | $21,026 | $601萬 – $2,002萬 |
價單資料來自一手住宅物業銷售資訊網公開的發展商價單；成交源自香港土地註冊處登記紀錄。價單價未計發展商折扣及優惠。