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大埔 科進路 12號 · 新鴻基地產
價單後一年內登記的成交：呎價較同一單位價單中位數 -12.5%（778 宗，反映發展商折扣及優惠）。
其後二手轉售：較原價單 -29.6%（84 宗，價單至轉售中位數約 2.4 年）。
按同一屋苑同一單位（樓層、室號、面積相符）比較；未按期間大市升跌調整。
| 實用面積 | 價單單位 | 價單呎價 | 一年內成交較價單 |
|---|---|---|---|
| 0–399 呎 | 11 | $20,395 | -13.5% (171) |
| 400–599 呎 | 71 | $17,055 | -12.5% (425) |
| 600–899 呎 | 53 | $16,950 | -12.4% (177) |
| 900 或以上 呎 | 13 | $20,685 | 3.7% (5) |
| 價單日期 · 編號 | 單位數 | 平均呎價 | 售價範圍 |
|---|---|---|---|
| 2020-05-09 | 162 | $17,151 | $564萬 – $2,371萬 |
| 2020-05-01 | 162 | $17,015 | $564萬 – $2,371萬 |
| 2020-04-16 | 162 | $16,910 | $564萬 – $2,371萬 |
價單資料來自一手住宅物業銷售資訊網公開的發展商價單；成交源自香港土地註冊處登記紀錄。價單價未計發展商折扣及優惠。