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西貢 康城路 1號 · 香港鐵路有限公司、新鴻基地產
價單後一年內登記的成交：呎價較同一單位價單中位數 -17.8%（19,147 宗，反映發展商折扣及優惠）。
其後二手轉售：較原價單 -24.0%（2,199 宗，價單至轉售中位數約 3.6 年）。
按同一屋苑同一單位（樓層、室號、面積相符）比較；未按期間大市升跌調整。
| 實用面積 | 價單單位 | 價單呎價 | 一年內成交較價單 |
|---|---|---|---|
| 0–399 呎 | 54 | $20,707 | -15.2% (3,584) |
| 400–599 呎 | 367 | $18,961 | -16.1% (9,018) |
| 600–899 呎 | 180 | $19,741 | -18.6% (5,618) |
| 價單日期 · 編號 | 單位數 | 平均呎價 | 售價範圍 |
|---|---|---|---|
| 2023-05-03 | 714 | $20,214 | $570萬 – $1,415萬 |
| 2020-08-04 | 228 | $20,594 | $724萬 – $1,381萬 |
| 2020-03-23 | 570 | $20,643 | $724萬 – $1,415萬 |
| 2019-04-16 | 228 | $20,578 | $735萬 – $1,415萬 |
| 2018-10-22 | 114 | $20,405 | $776萬 – $1,415萬 |
| 2018-07-31 | 114 | $20,400 | $724萬 – $1,379萬 |
| 2018-07-29 | 228 | $20,557 | $694萬 – $1,381萬 |
| 2018-07-19 | 114 | $20,336 | $694萬 – $1,379萬 |
| 2018-06-07 | 114 | $21,018 | $773萬 – $1,406萬 |
| 2018-05-28 | 228 | $20,629 | $731萬 – $1,381萬 |
| 2018-05-20 | 228 | $20,532 | $724萬 – $1,357萬 |
| 2018-05-09 | 114 | $20,610 | $731萬 – $1,348萬 |
| 2018-04-18 | 114 | $20,301 | $694萬 – $1,379萬 |
| 2018-03-25 | 114 | $20,219 | $694萬 – $1,379萬 |
| 2018-03-18 | 228 | $19,654 | $626萬 – $1,365萬 |
| 2018-02-07 | 341 | $18,157 | $558萬 – $1,309萬 |
| 2018-01-31 | 114 | $18,962 | $626萬 – $1,309萬 |
| 2018-01-24 | 114 | $18,944 | $626萬 – $1,309萬 |
| 2018-01-17 | 114 | $18,610 | $626萬 – $1,284萬 |
| 2017-11-26 | 341 | $18,004 | $558萬 – $1,284萬 |
| 2017-10-30 | 114 | $18,553 | $626萬 – $1,284萬 |
| 2017-10-29 | 227 | $17,833 | $558萬 – $1,241萬 |
| 2017-10-22 | 131 | $18,052 | $570萬 – $1,252萬 |
| 2017-10-14 | 227 | $17,827 | $558萬 – $1,241萬 |
價單資料來自一手住宅物業銷售資訊網公開的發展商價單；成交源自香港土地註冊處登記紀錄。價單價未計發展商折扣及優惠。