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西貢 康城路 1號 · 香港鐵路有限公司、新鴻基地產
價單後一年內登記的成交：呎價較同一單位價單中位數 -17.8%（19,147 宗，反映發展商折扣及優惠）。
其後二手轉售：較原價單 -24.0%（2,199 宗，價單至轉售中位數約 3.6 年）。
按同一屋苑同一單位（樓層、室號、面積相符）比較；未按期間大市升跌調整。
| 實用面積 | 價單單位 | 價單呎價 | 一年內成交較價單 |
|---|---|---|---|
| 0–399 呎 | 50 | $18,719 | -15.2% (3,584) |
| 400–599 呎 | 202 | $17,300 | -16.1% (9,018) |
| 600–899 呎 | 263 | $18,333 | -18.6% (5,618) |
| 900 或以上 呎 | 12 | $22,001 | -19.4% (927) |
| 價單日期 · 編號 | 單位數 | 平均呎價 | 售價範圍 |
|---|---|---|---|
| 2023-05-03 | 274 | $17,863 | $574萬 – $1,439萬 |
| 2018-08-08 | 208 | $18,648 | $554萬 – $2,881萬 |
| 2018-08-04 | 208 | $18,648 | $554萬 – $2,591萬 |
| 2018-03-18 | 690 | $17,288 | $524萬 – $2,591萬 |
| 2017-12-02 | 208 | $18,631 | $554萬 – $2,591萬 |
| 2017-10-31 | 208 | $18,586 | $554萬 – $2,591萬 |
| 2017-10-27 | 690 | $17,288 | $524萬 – $2,462萬 |
| 2017-10-19 | 208 | $18,543 | $554萬 – $2,462萬 |
| 2017-10-15 | 169 | $18,418 | $578萬 – $1,315萬 |
| 2017-10-14 | 208 | $18,517 | $554萬 – $2,462萬 |
| 2017-10-10 | 313 | $16,177 | $524萬 – $1,290萬 |
| 2017-10-09 | 208 | $15,859 | $524萬 – $1,107萬 |
| 2017-10-07 | 208 | $18,385 | $554萬 – $2,462萬 |
| 2017-10-02 | 169 | $18,418 | $578萬 – $1,315萬 |
| 2017-09-30 | 191 | $17,621 | $545萬 – $2,109萬 |
| 2017-09-25 | 139 | $18,401 | $632萬 – $1,564萬 |
| 2017-09-22 | 105 | $17,264 | $574萬 – $1,263萬 |
| 2017-09-18 | 208 | $15,631 | $524萬 – $1,107萬 |
價單資料來自一手住宅物業銷售資訊網公開的發展商價單；成交源自香港土地註冊處登記紀錄。價單價未計發展商折扣及優惠。