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沙頭角 順隆街 31號 · 遠東發展
價單後一年內登記的成交：呎價較同一單位價單中位數 -8.7%（117 宗，反映發展商折扣及優惠）。
其後二手轉售：較原價單 -5.3%（23 宗，價單至轉售中位數約 2.9 年）。
按同一屋苑同一單位（樓層、室號、面積相符）比較；未按期間大市升跌調整。
| 實用面積 | 價單單位 | 價單呎價 | 一年內成交較價單 |
|---|---|---|---|
| 0–399 呎 | 98 | $10,869 | -8.4% (81) |
| 400–599 呎 | 52 | $11,899 | -9.4% (36) |
| 價單日期 · 編號 | 單位數 | 平均呎價 | 售價範圍 |
|---|---|---|---|
| 2021-12-29 | 28 | $11,895 | $409萬 – $674萬 |
| 2020-08-27 | 168 | $10,841 | $274萬 – $1,056萬 |
| 2019-05-28 | 138 | $10,840 | $274萬 – $1,056萬 |
| 2017-12-30 | 110 | $10,841 | $282萬 – $1,056萬 |
| 2017-08-07 | 65 | $10,627 | $282萬 – $1,056萬 |
| 2017-05-30 | 110 | $10,841 | $282萬 – $1,056萬 |
| 2017-05-08 | 57 | $10,627 | $282萬 – $1,056萬 |
| 2017-04-30 | 110 | $10,841 | $282萬 – $1,056萬 |
| 2017-04-25 | 57 | $10,627 | $282萬 – $1,056萬 |
價單資料來自一手住宅物業銷售資訊網公開的發展商價單；成交源自香港土地註冊處登記紀錄。價單價未計發展商折扣及優惠。