…
…
延文禮士道 38號 · 華懋集團
價單後一年內登記的成交：呎價較同一單位價單中位數 -7.1%（114 宗，反映發展商折扣及優惠）。
其後二手轉售：較原價單 -23.0%（17 宗，價單至轉售中位數約 6.4 年）。
按同一屋苑同一單位（樓層、室號、面積相符）比較；未按期間大市升跌調整。
| 實用面積 | 價單單位 | 價單呎價 | 一年內成交較價單 |
|---|---|---|---|
| 600–899 呎 | 24 | $24,048 | -6.9% (24) |
| 900 或以上 呎 | 88 | $25,914 | -7.2% (88) |
| 價單日期 · 編號 | 單位數 | 平均呎價 | 售價範圍 |
|---|---|---|---|
| 2019-10-01 | 18 | $37,231 | $2,588萬 – $7,422萬 |
| 2018-05-22 | 64 | $30,712 | $1,230萬 – $7,422萬 |
| 2018-05-13 | 18 | $36,152 | $2,588萬 – $7,422萬 |
| 2018-05-03 | 64 | $30,712 | $1,230萬 – $7,422萬 |
| 2018-02-01 | 64 | $30,642 | $1,230萬 – $7,051萬 |
| 2017-09-28 | 64 | $30,366 | $1,230萬 – $6,698萬 |
| 2017-05-14 | 68 | $24,349 | $1,806萬 – $6,698萬 |
| 2017-04-28 | 18 | $34,310 | $2,588萬 – $6,698萬 |
| 2017-04-23 | 46 | $29,368 | $1,230萬 – $6,622萬 |
| 2017-04-20 | 50 | $23,484 | $1,806萬 – $5,202萬 |
價單資料來自一手住宅物業銷售資訊網公開的發展商價單；成交源自香港土地註冊處登記紀錄。價單價未計發展商折扣及優惠。