…
…
屯門 欣寶路 8號 · 新鴻基地產
價單後一年內登記的成交：呎價較同一單位價單中位數 -12.2%（2,627 宗，反映發展商折扣及優惠）。
其後二手轉售：較原價單 -17.3%（130 宗，價單至轉售中位數約 2.2 年）。
按同一屋苑同一單位（樓層、室號、面積相符）比較；未按期間大市升跌調整。
| 實用面積 | 價單單位 | 價單呎價 | 一年內成交較價單 |
|---|---|---|---|
| 0–399 呎 | 112 | $14,614 | -12.2% (761) |
| 400–599 呎 | 258 | $13,549 | -12.1% (1,485) |
| 600–899 呎 | 91 | $13,191 | -13.0% (381) |
| 價單日期 · 編號 | 單位數 | 平均呎價 | 售價範圍 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-31 | 55 | $13,577 | $543萬 – $915萬 |
| 2025-08-12 | 55 | $13,452 | $543萬 – $896萬 |
| 2025-07-13 | 176 | $13,527 | $353萬 – $913萬 |
| 2025-07-09 | 280 | $13,632 | $353萬 – $913萬 |
| 2025-07-08 | 176 | $13,527 | $353萬 – $913萬 |
| 2025-07-05 | 126 | $13,880 | $355萬 – $900萬 |
| 2025-06-28 | 68 | $13,646 | $354萬 – $909萬 |
| 2025-06-23 | 108 | $13,422 | $353萬 – $913萬 |
價單資料來自一手住宅物業銷售資訊網公開的發展商價單；成交源自香港土地註冊處登記紀錄。價單價未計發展商折扣及優惠。