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海映路 8號 · 新鴻基地產發展有限公司
價單後一年內登記的成交：呎價較同一單位價單中位數 -10.9%（2,570 宗，反映發展商折扣及優惠）。
按同一屋苑同一單位（樓層、室號、面積相符）比較；未按期間大市升跌調整。
| 實用面積 | 價單單位 | 價單呎價 | 一年內成交較價單 |
|---|---|---|---|
| 0–399 呎 | 83 | $14,106 | -10.7% (383) |
| 400–599 呎 | 432 | $13,394 | -10.5% (2,015) |
| 600–899 呎 | 53 | $14,625 | -12.0% (172) |
| 價單日期 · 編號 | 單位數 | 平均呎價 | 售價範圍 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-25 | 288 | $13,811 | $376萬 – $1,234萬 |
| 2025-05-20 | 80 | $14,375 | $391萬 – $1,297萬 |
| 2025-05-19 | 216 | $14,056 | $383萬 – $1,297萬 |
| 2025-05-18 | 136 | $14,000 | $383萬 – $1,287萬 |
| 2025-05-13 | 536 | $13,140 | $353萬 – $1,234萬 |
| 2025-05-09 | 88 | $13,339 | $366萬 – $1,126萬 |
| 2025-05-07 | 160 | $12,527 | $353萬 – $1,101萬 |
價單資料來自一手住宅物業銷售資訊網公開的發展商價單；成交源自香港土地註冊處登記紀錄。價單價未計發展商折扣及優惠。