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西貢 康城路 1號 · 香港鐵路有限公司、會德豐地產
價單後一年內登記的成交：呎價較同一單位價單中位數 -17.8%（19,147 宗，反映發展商折扣及優惠）。
其後二手轉售：較原價單 -24.0%（2,199 宗，價單至轉售中位數約 3.6 年）。
按同一屋苑同一單位（樓層、室號、面積相符）比較；未按期間大市升跌調整。
| 實用面積 | 價單單位 | 價單呎價 | 一年內成交較價單 |
|---|---|---|---|
| 0–399 呎 | 201 | $16,932 | -15.2% (3,584) |
| 400–599 呎 | 349 | $17,035 | -16.1% (9,018) |
| 600–899 呎 | 50 | $18,128 | -18.6% (5,618) |
| 價單日期 · 編號 | 單位數 | 平均呎價 | 售價範圍 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-25 | 139 | $17,257 | $550萬 – $1,594萬 |
| 2026-07-03 | 138 | $17,162 | $539萬 – $1,577萬 |
| 2026-07-02 | 276 | $17,162 | $539萬 – $1,577萬 |
| 2026-06-07 | 1122 | $17,203 | $515萬 – $1,594萬 |
| 2026-01-14 | 650 | $17,029 | $513萬 – $1,577萬 |
| 2026-01-13 | 374 | $17,190 | $515萬 – $1,389萬 |
| 2025-11-12 | 650 | $17,029 | $513萬 – $1,577萬 |
| 2025-11-05 | 97 | $17,638 | $580萬 – $966萬 |
| 2025-09-26 | 553 | $16,913 | $513萬 – $1,577萬 |
| 2025-07-10 | 139 | $17,248 | $550萬 – $1,389萬 |
| 2025-06-26 | 414 | $16,811 | $513萬 – $1,577萬 |
| 2025-05-15 | 138 | $17,157 | $539萬 – $1,577萬 |
| 2025-03-20 | 138 | $16,685 | $513萬 – $1,310萬 |
| 2025-03-17 | 138 | $16,643 | $515萬 – $1,333萬 |
| 2025-01-05 | 138 | $16,685 | $513萬 – $1,310萬 |
價單資料來自一手住宅物業銷售資訊網公開的發展商價單；成交源自香港土地註冊處登記紀錄。價單價未計發展商折扣及優惠。