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大埔 馬窩路 19號 · 萬科置業（香港）有限公司、青建國際控股有限公司
價單後一年內登記的成交：呎價較同一單位價單中位數 -16.0%（1,259 宗，反映發展商折扣及優惠）。
按同一屋苑同一單位（樓層、室號、面積相符）比較；未按期間大市升跌調整。
| 實用面積 | 價單單位 | 價單呎價 | 一年內成交較價單 |
|---|---|---|---|
| 0–399 呎 | 302 | $14,439 | -16.0% (624) |
| 400–599 呎 | 224 | $14,723 | -16.0% (558) |
| 600–899 呎 | 50 | $15,216 | -16.0% (77) |
| 價單日期 · 編號 | 單位數 | 平均呎價 | 售價範圍 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 438 | $14,768 | $318萬 – $1,179萬 |
| 2026-05-14 | 876 | $14,768 | $318萬 – $1,179萬 |
| 2026-03-02 | 438 | $14,768 | $318萬 – $1,179萬 |
| 2026-02-05 | 297 | $14,387 | $318萬 – $1,179萬 |
| 2026-01-21 | 438 | $14,744 | $318萬 – $1,179萬 |
| 2026-01-20 | 876 | $14,744 | $318萬 – $1,179萬 |
| 2025-12-15 | 438 | $14,744 | $318萬 – $1,179萬 |
| 2025-12-04 | 206 | $14,600 | $318萬 – $1,179萬 |
| 2025-10-22 | 435 | $14,564 | $318萬 – $1,179萬 |
| 2025-07-27 | 504 | $14,542 | $318萬 – $1,179萬 |
| 2025-07-17 | 366 | $14,623 | $318萬 – $1,179萬 |
| 2025-07-09 | 91 | $15,023 | $416萬 – $877萬 |
| 2025-07-01 | 206 | $14,192 | $318萬 – $1,179萬 |
| 2025-06-26 | 344 | $14,192 | $318萬 – $1,179萬 |
| 2025-06-09 | 206 | $14,184 | $318萬 – $1,179萬 |
| 2025-06-05 | 275 | $14,190 | $318萬 – $1,179萬 |
| 2025-05-22 | 69 | $14,241 | $402萬 – $608萬 |
| 2025-05-14 | 206 | $14,171 | $318萬 – $1,179萬 |
| 2025-03-25 | 137 | $14,174 | $318萬 – $1,179萬 |
| 2025-03-24 | 206 | $14,171 | $318萬 – $1,179萬 |
| 2025-03-23 | 69 | $14,161 | $382萬 – $832萬 |
| 2025-03-20 | 137 | $14,174 | $318萬 – $1,179萬 |
價單資料來自一手住宅物業銷售資訊網公開的發展商價單；成交源自香港土地註冊處登記紀錄。價單價未計發展商折扣及優惠。