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屯門 欣寶路 8號 · 新鴻基地產
價單後一年內登記的成交：呎價較同一單位價單中位數 -12.2%（2,627 宗，反映發展商折扣及優惠）。
其後二手轉售：較原價單 -17.3%（130 宗，價單至轉售中位數約 2.2 年）。
按同一屋苑同一單位（樓層、室號、面積相符）比較；未按期間大市升跌調整。
| 實用面積 | 價單單位 | 價單呎價 | 一年內成交較價單 |
|---|---|---|---|
| 0–399 呎 | 207 | $14,664 | -12.2% (761) |
| 400–599 呎 | 421 | $14,050 | -12.1% (1,485) |
| 600–899 呎 | 73 | $13,936 | -13.0% (381) |
| 價單日期 · 編號 | 單位數 | 平均呎價 | 售價範圍 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-13 | 78 | $14,391 | $361萬 – $1,014萬 |
| 2025-08-06 | 77 | $14,647 | $446萬 – $696萬 |
| 2025-07-30 | 234 | $13,839 | $352萬 – $998萬 |
| 2025-07-18 | 234 | $14,233 | $359萬 – $973萬 |
| 2024-12-29 | 77 | $14,276 | $580萬 – $891萬 |
| 2024-12-01 | 77 | $14,647 | $446萬 – $696萬 |
| 2024-10-27 | 77 | $14,617 | $441萬 – $696萬 |
| 2024-10-01 | 77 | $14,187 | $365萬 – $794萬 |
| 2024-09-09 | 78 | $14,573 | $363萬 – $954萬 |
| 2024-08-04 | 78 | $14,391 | $361萬 – $1,014萬 |
| 2024-06-17 | 234 | $13,839 | $352萬 – $998萬 |
| 2024-06-14 | 80 | $14,170 | $359萬 – $973萬 |
| 2024-06-10 | 154 | $13,670 | $352萬 – $746萬 |
價單資料來自一手住宅物業銷售資訊網公開的發展商價單；成交源自香港土地註冊處登記紀錄。價單價未計發展商折扣及優惠。