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愉景灣（愉景灣）最新成交呎價、樓價指數、現時放盤及每座估價。近 12 個月 419 宗成交，實用呎價中位數 $8,809。
按近 24 個月屋苑租務成交，以最新租金指數調整；回報率 = 年租 ÷ 近 12 個月成交呎價，未扣除差餉、管理費及空置期。
| 登記日期 | 大廈 | 樓層 | 成交價 | 呎價 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-09 | 42座 | 1 | 1020 | $1,170萬 | $11,471 |
| 2026-10-08 | 觀霞樓 | 9 | 440 | $328萬 | $7,455 |
| 2026-10-08 | 6座 | 13 | 597 | $1,089萬 | $18,238 |
| 2026-10-07 | 觀港樓 (H2座) | 12 | 1157 | $990萬 | $8,557 |
| 2026-10-06 | 閒澄閣 | 27 | 601 | $525萬 | $8,735 |
| 2026-10-06 | 5座 | 6 | 556 | $620萬 | $11,151 |
| 2026-10-05 | 蔚山閣 (8座) | 15 | 870 | $715萬 | $8,218 |
| 2026-10-05 | 閒澄閣 | 10 | 660 | $640萬 |
| $9,697 |
| 2026-10-05 | 津堤2座 | 5 | 689 | $758萬 | $11,001 |
| 2026-10-02 | 時峰ll | 7 | 624 | $510萬 | $8,173 |
| 2026-09-30 | 悠澄閣 | 9 | 440 | $460萬 | $10,455 |
| 2026-09-30 | 霞暉閣 | 12 | 771 | $625萬 | $8,106 |
| 2026-09-29 | 漪蘆 (3座) | 6 | 894 | $838萬 | $9,374 |
| 2026-09-28 | 安澄閣 | 3 | 825 | $694萬 | $8,416 |
| 2026-09-25 | 6座 | 1 | 1214 | $1,380萬 | $11,367 |