…
…
瓏山一號（粉嶺）最新成交呎價、樓價指數、現時放盤及每座估價。近 12 個月 6 宗成交，實用呎價中位數 $10,320。
按近 24 個月屋苑租務成交，以最新租金指數調整；回報率 = 年租 ÷ 近 12 個月成交呎價，未扣除差餉、管理費及空置期。
| 登記日期 | 大廈 | 樓層 | 成交價 | 呎價 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 瓏山一號 | 7 | 710 | $805萬 | $11,338 |
| 2026-05-28 | 瓏山一號 | 7 | 847 | $890萬 | $10,502 |
| 2026-05-26 | 瓏山一號 | 16 | 710 | $760萬 | $10,704 |
| 2026-01-27 | 瓏山一號 | 10 | 720 | $730萬 | $10,139 |
| 2025-12-03 | 瓏山一號 | 30 | 720 | $680萬 | $9,444 |
| 2025-11-07 | 瓏山一號 | 23 | 1222 | $1,199萬 | $9,812 |
| 2025-09-12 | 瓏山一號 | 7 | 513 | $555萬 | $10,819 |
| 2025-08-07 | 瓏山一號 | 32 | 1436 | $1,638萬 |
| $11,407 |
| 2025-06-18 | 瓏山一號 | 10 | 825 | $850萬 | $10,303 |
| 2025-05-09 | 瓏山一號 | 20 | 720 | $700萬 | $9,722 |
| 2025-03-24 | 瓏山一號 | 15 | 720 | $828萬 | $11,500 |
| 2025-03-03 | 瓏山一號 | 23 | 597 | $678萬 | $11,357 |
| 2025-02-21 | 瓏山一號 | 28 | 513 | $565萬 | $11,014 |
| 2024-11-21 | 瓏山一號 | 7 | 513 | $550萬 | $10,721 |
| 2024-11-06 | 瓏山一號 | 19 | 1222 | $1,000萬 | $8,183 |