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德辅道西 328号 · 大鸿辉集团
价单后一年内登记的成交：呎价较同一单位价单中位数 -9.0%（154 宗，反映发展商折扣及优惠）。
其后二手转售：较原价单 21.6%（8 宗，价单至转售中位数约 2 年）。
按同一屋苑同一单位（楼层、室号、面积相符）比较；未按期间大市升跌调整。
| 实用面积 | 价单单位 | 价单呎价 | 一年内成交较价单 |
|---|---|---|---|
| 0–399 呎 | 146 | $22,884 | -9.0% (146) |
| 400–599 呎 | 8 | $29,235 | -7.0% (8) |
| 价单日期 · 编号 | 单位数 | 平均呎价 | 售价范围 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-06 | 56 | $26,481 | $400万 – $1,612万 |
| 2025-03-27 | 22 | $27,252 | $400万 – $1,502万 |
| 2025-01-02 | 56 | $26,481 | $400万 – $1,612万 |
| 2024-09-17 | 106 | $23,508 | $400万 – $1,612万 |
| 2024-09-16 | 56 | $26,481 | $400万 – $1,612万 |
| 2024-08-13 | 17 | $26,519 | $463万 – $1,612万 |
| 2024-08-12 | 34 | $23,887 | $489万 – $1,433万 |
| 2024-08-11 | 17 | $25,056 | $489万 – $1,433万 |
| 2024-07-16 | 34 | $23,820 | $489万 – $1,433万 |
| 2024-07-15 | 51 | $24,162 | $489万 – $1,433万 |
| 2024-07-14 | 17 | $25,056 | $489万 – $1,433万 |
| 2024-07-02 | 81 | $21,941 | $426万 – $1,383万 |
| 2024-07-01 | 67 | $21,710 | $426万 – $1,383万 |
| 2024-06-30 | 17 | $23,367 | $572万 – $1,069万 |
| 2024-06-24 | 31 | $22,644 | $593万 – $989万 |
| 2024-06-21 | 50 | $21,291 | $426万 – $1,383万 |
| 2024-06-20 | 100 | $21,291 | $426万 – $1,383万 |
| 2024-06-19 | 50 | $21,291 | $426万 – $1,383万 |
价单资料来自一手住宅物业销售资讯网公开的发展商价单；成交源自香港土地注册处登记纪录。价单价未计发展商折扣及优惠。