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弥敦道 350号 · 资本策略地产
价单后一年内登记的成交：呎价较同一单位价单中位数 -14.0%（247 宗，反映发展商折扣及优惠）。
其后二手转售：较原价单 2.7%（7 宗，价单至转售中位数约 2.1 年）。
按同一屋苑同一单位（楼层、室号、面积相符）比较；未按期间大市升跌调整。
| 实用面积 | 价单单位 | 价单呎价 | 一年内成交较价单 |
|---|---|---|---|
| 0–399 呎 | 144 | $23,226 | -14.0% (145) |
| 400–599 呎 | 73 | $26,199 | -14.0% (76) |
| 600–899 呎 | 37 | $29,682 | -10.0% (26) |
| 价单日期 · 编号 | 单位数 | 平均呎价 | 售价范围 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 66 | $24,402 | $584万 – $1,784万 |
| 2025-09-05 | 140 | $26,097 | $577万 – $2,320万 |
| 2025-09-04 | 40 | $23,893 | $584万 – $1,784万 |
| 2025-04-27 | 166 | $25,808 | $577万 – $2,320万 |
| 2025-04-26 | 140 | $26,097 | $577万 – $2,320万 |
| 2025-03-10 | 192 | $25,619 | $577万 – $2,320万 |
| 2024-11-03 | 170 | $25,082 | $577万 – $2,182万 |
| 2024-09-23 | 26 | $26,567 | $709万 – $1,714万 |
| 2024-08-05 | 118 | $24,760 | $577万 – $2,182万 |
| 2024-06-10 | 26 | $24,513 | $622万 – $1,159万 |
| 2024-05-28 | 129 | $23,725 | $564万 – $2,099万 |
| 2024-05-27 | 81 | $24,249 | $577万 – $2,099万 |
| 2024-05-05 | 36 | $23,983 | $584万 – $1,706万 |
| 2024-04-28 | 52 | $24,274 | $577万 – $2,099万 |
| 2024-04-23 | 52 | $22,589 | $564万 – $1,363万 |
价单资料来自一手住宅物业销售资讯网公开的发展商价单；成交源自香港土地注册处登记纪录。价单价未计发展商折扣及优惠。