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香叶道 11号 · 长江实业集团有限公司、香港铁路有限公司
价单后一年内登记的成交：呎价较同一单位价单中位数 -17.5%（3,738 宗，反映发展商折扣及优惠）。
其后二手转售：较原价单 -21.8%（25 宗，价单至转售中位数约 2.1 年）。
按同一屋苑同一单位（楼层、室号、面积相符）比较；未按期间大市升跌调整。
| 实用面积 | 价单单位 | 价单呎价 | 一年内成交较价单 |
|---|---|---|---|
| 400–599 呎 | 247 | $25,177 | -19.0% (1,781) |
| 600–899 呎 | 216 | $26,107 | -15.5% (1,070) |
| 价单日期 · 编号 | 单位数 | 平均呎价 | 售价范围 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-13 | 494 | $25,604 | $1,071万 – $2,278万 |
| 2025-02-23 | 434 | $25,449 | $1,071万 – $2,278万 |
| 2024-12-26 | 372 | $25,265 | $1,059万 – $2,249万 |
| 2024-10-19 | 76 | $25,254 | $1,059万 – $2,113万 |
| 2024-10-13 | 60 | $26,096 | $1,093万 – $2,177万 |
| 2024-10-11 | 108 | $25,233 | $1,077万 – $2,249万 |
| 2024-10-08 | 128 | $24,870 | $1,071万 – $2,189万 |
价单资料来自一手住宅物业销售资讯网公开的发展商价单；成交源自香港土地注册处登记纪录。价单价未计发展商折扣及优惠。