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沐泰街 8号 · 恒基兆业地产有限公司
价单后一年内登记的成交：呎价较同一单位价单中位数 -10.0%（482 宗，反映发展商折扣及优惠）。
其后二手转售：较原价单 -11.1%（5 宗，价单至转售中位数约 1.8 年）。
按同一屋苑同一单位（楼层、室号、面积相符）比较；未按期间大市升跌调整。
| 实用面积 | 价单单位 | 价单呎价 | 一年内成交较价单 |
|---|---|---|---|
| 0–399 呎 | 300 | $23,350 | -10.0% (330) |
| 400–599 呎 | 102 | $31,971 | -10.0% (55) |
| 600–899 呎 | 85 | $31,130 | -10.0% (97) |
| 价单日期 · 编号 | 单位数 | 平均呎价 | 售价范围 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 156 | $31,582 | $583万 – $2,077万 |
| 2026-05-14 | 470 | $30,294 | $572万 – $2,453万 |
| 2026-03-05 | 153 | $31,911 | $583万 – $2,453万 |
| 2025-09-17 | 235 | $30,294 | $572万 – $2,453万 |
| 2025-07-17 | 78 | $31,391 | $583万 – $2,077万 |
| 2025-01-22 | 235 | $30,294 | $572万 – $2,453万 |
| 2024-11-12 | 153 | $31,911 | $583万 – $2,453万 |
| 2024-10-10 | 467 | $23,792 | $572万 – $2,453万 |
| 2024-05-06 | 75 | $33,086 | $637万 – $2,453万 |
| 2024-04-08 | 162 | $23,568 | $583万 – $2,077万 |
| 2024-02-04 | 472 | $23,567 | $572万 – $2,077万 |
| 2023-08-21 | 78 | $31,391 | $572万 – $2,077万 |
| 2023-07-13 | 84 | $22,697 | $839万 – $936万 |
| 2023-07-12 | 80 | $23,936 | $590万 – $1,916万 |
| 2023-07-01 | 82 | $23,878 | $572万 – $1,954万 |
| 2023-06-24 | 80 | $23,902 | $590万 – $1,916万 |
| 2023-06-20 | 148 | $23,335 | $576万 – $1,605万 |
价单资料来自一手住宅物业销售资讯网公开的发展商价单；成交源自香港土地注册处登记纪录。价单价未计发展商折扣及优惠。