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元朗 青山公路潭尾段 18号 · 新鸿基地产
价单后一年内登记的成交:呎价较同一单位价单中位数 -6.9%(3,089 宗,反映发展商折扣及优惠)。
其后二手转售:较原价单 -22.5%(415 宗,价单至转售中位数约 3.8 年)。
按同一屋苑同一单位(楼层、室号、面积相符)比较;未按期间大市升跌调整。
| 实用面积 | 价单单位 | 价单呎价 | 一年内成交较价单 |
|---|---|---|---|
| 0–399 呎 | 21 | $17,229 | -12.5% (266) |
| 400–599 呎 | 15 | $15,358 | -7.2% (1,619) |
| 600–899 呎 | 26 | $15,887 | -3.8% (1,023) |
| 价单日期 · 编号 | 单位数 | 平均呎价 | 售价范围 |
|---|---|---|---|
| 2023-02-19 | 20 | $16,560 | $481万 – $1,172万 |
| 2023-01-02 | 20 | $16,546 | $481万 – $1,172万 |
| 2022-11-01 | 20 | $16,496 | $473万 – $1,106万 |
| 2022-10-17 | 50 | $15,376 | $463万 – $1,047万 |
价单资料来自一手住宅物业销售资讯网公开的发展商价单;成交源自香港土地注册处登记纪录。价单价未计发展商折扣及优惠。